дело № 2 - 327/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
г. Лесозаводск хх.хх.хххх
Лесозаводский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Гусева А.В.,
прокурора Ильиной Т.А.,
при секретаре Хоменко С.В.,
с участием представителя ответчика Спициной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесозаводского межрайонного прокурора в интересах Здирюк Т.А. к администрации Лесозаводского городского округа о возложении обязанности,
У С Т А Н О В И Л:
Лесозаводский межрайонный прокурор просит обязать администрацию ЛГО произвести капитальный ремонт крыши дома ххххххххххх г. Лесозаводска. Обосновывает тем, что на основании ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от хх.хх.хххх № ХХ, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Согласно акта обследования от 23.07.09г. в доме протекает крыша в ххххххххххх № ХХ. Прокурор, участвующий в деле, в судебном заседании на иске настаивает.
Заинтересованное лицо Здирюк Т.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
В исковом заявлении прокурор, обосновывая свои требования к администрации, ссылаясь на ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1, указал, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Вместе с тем, в статье однозначно указано условие сохранения обязанности - только при приватизации занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Прокурором надлежащих доказательств, подтверждающих, что дом № ххххххххххх г. Лесозаводска требовал капитального ремонта в период приватизации квартир, в частности квартиры заинтересованного лица Здирюк Т.А., состоявшейся хх.хх.хххх, не предоставлено. Так никаких актов, заключений экспертов, специалистов либо иных документов за указанный период суду не предоставлено.
Кроме того, Здирюк Т.А. квартира приватизирована хх.хх.хххх, и она имела право обратиться в суд в пределах срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, однако не обращалась в суд за защитой своих нарушенных прав в течение 6 лет.
В соответствии с п.18, 21 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.06г. текущий и капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений, т.е. на муниципальном образовании не лежит обязанность ремонта указанной крыши.
Из материалов дела следует, что квартира Здирюк Т.А.находится в первом подъезде на четвертом этаже. Согласно сообщения ИП Кудаковского С.В., обслуживающего указанный дом, в 2008 – 2009 г.г. проводились работы по ремонту кровли. Истцом не представлены суду доказательства, что над квартирой Здирюк Т.А. протекает крыша. При указанных обстоятельствах, у суда нет оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Лесозаводскому межрайонному прокурору в иске к администрации Лесозаводского городского округа в интересах Здирюк Т.А. о возложении обязанности отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд со дня изготовления в окончательной форме. Изготовлено в окончательной форме хх.хх.ххххСудья Гусев А.В.