Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Лесозаводск
хх.хх.хххх
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Курбатова Т.М., при секретаре Чеботарь Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Коваленко Н.П. к администрации Лесозаводского городского округа о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Коваленко Н.П. обратилась в суд с иском о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что она состояла в браке с К. хх.хх.хххх совместно с мужем и сыном В. приобрели в собственность квартиру в одноэтажном двухквартирном доме, расположенном по адресу:-г.Лесозаводск, Приморского края, ул.хххххххх на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Фактически квартира являлась частью жилого дома.
С 2000 года в соседней части дома (квартиры) никто не проживал.Из-за этого она приходила в негодность, в ней собирались неизвестные лица,распивали спиртные напитки, устраивали пожары. Это привело к разрушению соседней части дома.
В 2008 году К. укрепил стенку между частями дома, обшил ее пенопластом, в результате чего изменился тип объекта: вместо части дома был образован жилой дом. По незнанию собственники дома предварительно не обратились в администрацию за получением разрешения на проведение вышеуказанных работ.
хх.хх.ххххК..умер. Истица является единственным наследником, однако не может воспользоваться своим правом.
Из-за отсутствия соседней части жилого дома ей был выдан технический паспорт на объект недвижимости- жилой дом.Однако, в связи с отсутствием разрешения на реконструкцию дома, она не может оформить наследство на свое имя, а также провести государственную регистрацию, принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на дом.
Истица просит рассмотреть дело в ее отсутствии, с участием представителя.
Представитель истицы Михайличенко С.В.настаивает на иске, поскольку в связи с указанными расхождениями Коваленко Н.П. не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, хотя фактически наследство приняла.
Представитель администрации Лесозаводского городского округа АндриановаС.А. в судебном заседании не возражает против иска.
В. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя администрации, изучив материалы дела, на основании ст.1112, 1150 ГК РФ, ст.264-268 ГПК РФ, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.
Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от хх.хх.хххх спорный дом передан в совместную собственность К. Коваленко Н.П. и В.
Согласно технического паспорта от хх.хх.хххх площадь указанного дома составляет 61,1 кв.м.
Согласно свидетельства о смерти К.. умер хх.хх.хххх
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан. В судебном заседании было установлено, что реконструкция спорного дома не нарушает права и интересы других граждан.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.191,197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Сохранить одноэтажный жилой дом (литер А) общей площадью 61,1 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край г.Лесозаводск, ул.хххххххх в реконструированном состоянии
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд.
Мотивированное решение изготовлено15 октября 2010 года.
Председательствующий Т.М. Курбатова