Дело № 2-2424/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Лесозаводск хх.хх.хххх
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Курбатова Т.М., при секретаре Чеботарь Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пойда Н.Ю. к администрации Лесозаводского городского округа о включении в состав наследства квартиры
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском о включении квартиры в состав наследства. В обоснование иска указала, что ее матери У. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан хх.хх.хххх была передана квартира расположенная по адресу:-г.Лесозаводск, Приморского края, ул.хххххххх.
хх.хх.хххх мать умерла. Истица является единственной наследницей, однако не может воспользоваться своим правом.
При оформлении наследства выяснилось, что в договоре о передаче жилья в собственность указана однокомнатная квартира, но по факту квартира состояла из двух комнат за счет того, что помещение, указанное в техпаспорте от 1996 года как кухня, было разделено некапитальной перегородкой на кухонную зону и жилую комнату. То есть была сделана несанкционированная перепланировка, и соответствующие изменения не внесли в техпаспорт.
При жизни мать тоже не оформила перепланировку. В техпаспорте квартиры от хх.хх.хххх указано, что она состоит из двух комнат.Из-за разночтения в указанных документах истица не может оформить наследство.
Истица в судебном заседании настаивает на иске, поскольку в связи с указанными расхождениями она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, хотя фактически наследство приняла и проживает в спорной квартире.
Представитель администрации Лесозаводского городского округа в зал суда не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, на основании ст.1112, 1150 ГК РФ, ст.264-268 ГПК РФ, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельства о рождении Пойда Н.Ю. является дочерью У.
Согласно технического паспорта жилого помещения от хх.хх.хххх указанная квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры с холодным помещением составляет 45,6 кв.м., общая жилая площадь составляет 43,0 кв.м.Изменение общей и жилой площади квартиры произошло за счет переустройства. Кухня была разделена перегородкой на кухонную зону и жилую комнату.
Согласно свидетельства о смерти У. умерла хх.хх.хххх
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан.
В судебном заседании было установлено, что переустройство спорной квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и интересы других граждан, что подтверждается справкой отдела градостроительства и благоустройства администрации Лесозаводского городского округа.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.191,197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследства Пойда Н.Ю. двухкомнатную квартиру, общей жилой площадью 43, 0 кв.м, в перепланированном состоянии, инвентаризационный номер 05:411:001:007019130:10044, лит 1А, расположенную по адресу: г.Лесозаводск, ул.хххххххх, Приморского края.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд.
Председательствующий Т.М. Курбатова