дело № 2-2488/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лесозаводск хх.хх.хххх
Лесозаводский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Гусева А.В. с участием
истца Пахомова А.В., ответчиков Хорунжей А.Л., Хорунжей Е.В.,
при секретаре Хоменко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова А.В. к Хорунжей А.Л., Хорунжей Е.В. о прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
хх.хх.хххх по договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан Уссурийский ДОК передал в совместную собственность гражданам Х., Хорунжей А.Л., Хорунжей Е.В. Пахомову А.В. квартиру по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.хххххх В текст договора не включены фамилия имя и отчество Пахомова А.В., однако согласно п.1 и 2 квартира передавалась в собственность четырех членов семьи. Кроме того, в заявлении Директору Уссурийского ДОКа о передаче в собственность занимаемой квартиры его указали как члена семьи. хх.хх.хххх указанный договор прошел регистрацию в БТИ г.Лесозаводска.
Истец просит исключить его из числа собственников квартиры по адресу: Приморский край г.Лесозаводск, ул. хххххх и прекратить его право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, предоставленную Уссурийским ДОКом по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственности граждан от хх.хх.хххх Обосновывает тем, что с рождения, т.е. с хх.хх.хххх, он проживал в квартире по хххххх бабушкой - Хорунжей А.Л. и дедушкой Х.. На момент приватизации квартиры ему было 9 лет. Хорунжая Е.В. его тетка. Его родители П. и О. никогда не были зарегистрированы в квартире по хххххх. По достижении 18 лет он зарегистрировался по адресу: г.Лесозаводск, ул.хххххх Его мать на момент приватизации квартиры по хххххх была зарегистрирована по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.хххххх. В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Он никогда не находился под опекой бабушки и дедушки. Таким образом, местом его жительства в 1992 году являлось место жительства его матери или отца. Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи помещения в собственность включаются несовершеннолетие, имеющие право пользования данным жилым помещением, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетним собственность. Поскольку на момент приватизации в 1992 году он не был зарегистрирован по хххххх не имел права пользования этим жилым помещением, его неправомерно включили в число собственников указанной квартиры. На сегодняшний день не возможно внести изменения в текст договора, поскольку Уссурийский ДОК ликвидирован, а хх.хх.хххх умер Х..
В судебном заседании истец на иске настаивает, суду пояснил, что он не знал о том, что дед Х. указал его в заявлении на приватизацию, так как в договоре приватизации его данных не было. Согласно выписки из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, предоставленной ФГУП Ростехинвентаризация, он в числе собственников также не значится. После смерти деда хх.хх.хххх он (свидетельство о государственной регистрации права от хх.хх.хххх) и тетка Хорунжая Е.В. получили по наследству по 1/8 доли. Свою долю он подарил Хорунжей Е.В. хх.хх.хххх, договор находится на регистрации. Решением Дальнереченского городского суда от хх.хх.хххх он включен в число членов семьи военнослужащего Л. для получения ГЖС. Тогда он и члены его семьи не знали, и не могли знать о том, что он включен в договор приватизации в качестве четвертого члена семьи без указания данных.
Ответчики в судебном заседании иск признали в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск на основании ст.ст.1,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. 20 ГК РФ подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный хх.хх.хххх между Уссурийским ДОКом и Х., Хорунжей А.Л., Хорунжей Е.В., Пахомовым А.В., исключив из числа собственников хххххх в г. Лесозаводске Приморского края Пахомова А.В..
Право собственности Пахомова А.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на хххххх в г. Лесозаводске Приморского края прекратить.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней.
Судья: Гусев А.В.