Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Лесозаводск хх.хх.хххх
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Зыбенский А.В., при секретаре Лазаревой Т.В., рассмотрев материалы гражданского дела по иску Андрюхина В.В., Фроловой Ю.В. о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан недействительным в части, включении в договор,
У С Т А Н О В И Л:
Андрюхин В.В., Фролова Ю.В. обратились в суд с иском к администрации Лесозаводского городского округа о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан недействительным в части, включении в договор.
В судебном заседании Андрюхин В.В. на требованиях настаивает.
В обоснование пояснил, что ххххххх в г.Лесозаводске Приморского края была предоставлена на семью из четырех человек: А. (его отцу), Андрюхиной С.М. (его матери), Ф. (его сестре), и ему Андрюхину В.В.
Вместе с тем в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан указаны только его мать и отец, а его и сестру не указали.
После смерти отца, мама - Андрюхина С.М. приняла 1/4 долю отца и получила свидетельство о государственной регистрации права на указанную долю.
При этом ни он ни его сестра в настоящее время не могут распорядиться своими долями в указанной квартире, а также зарегистрировать свои права.
Представитель Фроловой Ю.В. - Андрюхина С.М. иск поддерживает по тем же основаниям, что и её сын - Андрюхин В.В.
Представители ответчика и заинтересованного лица в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. В удовлетворении требований не возражают.
Выслушав участников судебного заседания, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласано ч.7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 07.07.1991г. №1541-1. в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Истцы Андрюхин В.В. и Фролова (Андрюхина) Ю.В. на момент заключения указанного договора приватизации, являлись несовершеннолетними, но по каким-то причинам не были включены. В связи с указанным обстоятельством в настоящее время истцы не могут осуществить свои права по распоряжению своими долями в указанной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Изменить договор на передачу квартиры в собственность граждан от хх.хх.хххх, указав в нём о передаче Уссурийским ДОКом в собственность А., Андрюхиной С.М., Андрюхина В.В., Фроловой (Андрюхиной) Ю.В. ххххххх в г.Лесозаводске Приморского края, состоящей из трех комнат общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., на праве общей долевой собственности в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесозаводский городской суд в течение 10 дней, со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено хх.хх.хххх
Председательствующий Зыбенский А.В.