Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Лесозаводск хх.хх.хххх
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Зыбенский А.В., при секретаре Лазаревой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Н.Б. к ООО «СОЮЗ» об исполнении договора, взыскании расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Морозова Н.Б. обратилась в суд с иском к ООО «СОЮЗ» об исполнении договора купли-продажи от хх.хх.хххх, взыскании судебных расходов в сумме 600 рублей, а также расходов на оплату услуг представителя в сумме 500 рублей.
В судебном заседании Морозова Н.Б. на иске настаивает, в обоснование пояснила, что хх.хх.хххх между ней и ООО «СОЮЗ» составлен договор купли продажи. Согласно пункта 1.1. данного договора, спорная квартира помимо передачи должна быть оформлена в собственность. Денежная сумма по данной квартире уплачена ей в полном объеме. При регистрации квартиры, сотрудники ПКРЦ пояснили, что необходимо представить дополнительно документ, а именно процентное отношение собственности ООО «СОЮЗ», согласно п. 1 ст. 49 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Ответчику направлялось письмо от хх.хх.хххх о необходимости представить указанный документ, но до настоящего времени ответ не получен.
В связи с тем, что документ, необходимый для регистрации права собственности квартиры переданной ей ООО «СОЮЗ» находиться у ответчика, и в добровольном порядке ей не предоставляется, просит суд обязать общество предоставить, указанный документ.
Представитель истца требования поддержал, пояснил, что ответчик уклоняется от предоставления документа о процентном отношении собственности ООО «СОЮЗ», требуемого сотрудниками ПКРЦ, для регистрации квартиры.
По договору купли-продажи заключенного между истцом и ответчиком право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации, в связи с чем считает, что ответчик обязан предоставить все необходимые документы для регистрации, переданной квартиры.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Выслушав участников судебного заседания, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1.4 договора №5 купли-продажи квартиры от хх.хх.хххх право собственности на квартиру возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в Лесозаводском отделении Управления Федеральной регистрационной службы по приморскому краю.
Согласно уведомления государственного регистратора Лесозаводского отдела Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю для проведения государственной регистрации необходимы сведения о процентном отношении стоимости отчуждаемого имущества к стоимости имущества ООО «СОЮЗ», определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении сделки.
Из этого следует, что без указанных документов провести государственную регистрацию договора купли-продажи невозможно, при этом нарушаются права Морозовой Н.Б.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, а также уплачено 400 рублей при оформлении доверенности на представителя, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Так, согласно копии договора на оказание юридических услуг от хх.хх.хххх Морозова Н.Б. уплатила адвокату Бирюкову Ю.Б. 10000 рублей. В эту услугу вошли:
- юридическая консультация;
- изучение, представленных клиентом документов, и информация о возможных вариантах решения проблемы;
- подготовка необходимых документов во Фрунзенский районный суд г.Владивостока и осуществить представительство клиента в суде на всех стадиях;
- в случае положительного решения осуществление необходимых действий по исполнению судебного решения.
Поскольку первоначально документы были ошибочно направлены представителем во Фрунзенский районный суд г.Владивостока, а затем по подсудности дело было передано в Лесозаводский городской суд, в котором по продолжительности судебное заседание заняло 30 минут.
В связи с указанными обстоятельствами, суд считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 500 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО «СОЮЗ» исполнить договор №5 купли-продажи от хх.хх.хххх, заключенный между ООО «СОЮЗ» и Морозовой Н.Б., предоставить Морозовой Н.Б. документы, содержащие сведения о процентном отношении отчуждаемого имущества к стоимости имущества ООО «СОЮЗ», определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении сделки.
Взыскать с ООО «СОЮЗ» в пользу Морозовой Н.Б. судебные расходы в сумме 600 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесозаводский городской суд в течение 10 дней, со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено хх.хх.хххх
Председательствующий Зыбенский А.В.