Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Лесозаводск хх.хх.хххх
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Курбатова Т.М., при секретаре Чеботарь Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Макиевского А.Н. к администрации Лесозаводского городского округа о включении в состав наследства доли в праве на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о включении в состав наследства доли в праве на часть жилого дома. В обоснование иска указал, что его матери М. на основании договора на передачу домов в собственность граждан хх.хх.хххх была передана доля в праве совместной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу:-г.Лесозаводск, Приморского края, ул.хххххххх
хх.хх.хххх мать умерла. Истец является единственным наследником, однако не может воспользоваться своим правом.
При оформлении наследства выяснилось, что хх.хх.хххх филиал № 2 ФГУП «Ростехинвентаризация» изменил в техническом паспорте наименование объекта «квартира» на часть жилого дома, общая площадь указана 43,7 кв.м. В договоре на передачу квартиры в собственность площадь была указана 42,0 кв.метра.
Изменение общей части жилого дома произошло за счет демонтажа печи и некапитальной перегородки. Разрешение на перепланировку оформлено не было.
Истец в судебном заседании настаивает на иске, поскольку в связи с указанными расхождениями он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, хотя фактически наследство принял.
Заинтересованные лица А. и Т. не возражают против иска.
Представитель администрации Лесозаводского городского округа Андрианова С.А. не возражает против иска, просит рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав истца, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, на основании ст.1112, 1150 ГК РФ, ст.264-268 ГПК РФ, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельства о рождении Макиевский А.Н. является сыном М.
Согласно кадастрового паспорта от хх.хх.хххх площадь указанного дома составляет 43,7 кв.м.
Согласно свидетельства о смерти М. умерла хх.хх.хххх
хх.хх.хххх выдан новый технический паспорт на жилой дом, где указано, что изменение общей и жилой площади жилого дома произошло за счет демонтажа печи и некапитальной перегородки.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан. В судебном заседании было установлено, что переустройство спорного дома не нарушает права и интересы других граждан, что подтверждается справкой отдела градостроительства и благоустройства администрации Лесозаводского городского округа.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.191,197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследства доли в праве в перепланированном состоянии на часть жилого дома, общей площадью 43,7 кв.м,инвентаризационный номер № хх, литА, расположенную по адресу: г.Лесозаводск, ул.хххххххх, Приморского края.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд.
Председательствующий Т.М. Курбатова