дело № 2 - 950/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лесозаводск хх.хх.хххх
Лесозаводский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Гусева А.В. с участием
истца Цовбун А.В., представителя истца адвоката Бирюкова Ю.Б.,
представителя ответчика Малиновского А.С.,
при секретаре Хоменко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цовбун А.В. к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» об устранении препятствий в пользовании,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит обязать ответчика демонтировать воздушную линию электропередачи ВЛ 10 кВ инв. № хх, лит Э 88 над принадлежащим ему земельным участком, расположенным по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.хххххххххххх взыскать с ответчика в его пользу расходы на оплату госпошлины 100 рублей и оплату услуг представителя в размере 15000 рублей. Обосновывает тем, что хх.хх.хххх он приобрел по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.хххххххххххх хх.хх.хххх получил свидетельство о государственной регистрации права на данный дом. Домовладение расположено на земельном участке площадью 1330 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от хх.хх.хххх № хх. На основании решения Исполнительного комитета Лесозаводского городского совета народных депутатов от хх.хх.хххх № хх и договора купли-продажи дома от хх.хх.хххх он получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства нового индивидуального жилого дома, общая площадь 600 кв.м, по тому же адресу, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от хх.хх.хххх № хх. В обоих свидетельствах указано, что существующих ограничений (обременении) права не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хххх сделана запись регистрации № хх и хх.хх.хххх сделана запись регистрации № хх. Однако, фактически над домовладением в 1988г., т.е. спустя 10 лет после выделения земельного участка, смонтирована воздушная линия напряжением 10 кВ «Фидер ВЧД», которая принадлежит ОАО «РЖД» и находится на балансе Ружинской дистанции электроснабжения структурного подразделения Владивостокского отделения ответчика. Он приобрел дом и земельный участок с целью построить там новый дом, но при попытке начать строительство, он получил от начальника Владивостокского отделения железной дороги ДВЖД - филиала ОАО «РЖД» отказ в согласовании. Таким образом, расположение воздушной линии электропередач является для него препятствием в пользовании земельным участком.
В судебном заседании истец и его представитель на заявленных требованиях настаивают.
Представитель ответчика иск не признал, суду пояснил, что воздушная линия электропередачи проходит над указанным земельным участком еще с 30-х годов прошлого века. Затем была проведена ее модернизация, были установлены новые бетонные опоры. В январе 1988 года была введена в эксплуатацию воздушная линия ВЛ-10 кВ, которая в настоящее время принадлежит ОАО «Российские железные дороги» и имеет инв. № хх, лит. Э88. Таким образом, срок исковой давности для всех владельцев (а позже собственников) данного земельного участка исчисляется с января 1988г. Он просит применить его. Земельный участок находится в охранной зоне воздушных линий электропередач ДВЖД. ОАО «Российские железные дороги» является арендатором земельного участка общей площадью 1 314,28 кв.м. для размещения опор воздушных линий электропередач с кадастровым номером № хх, имеющего местоположение: Приморский край, г.Лесозаводск, от ТП № хх в 2750 м к северо-западу от западной окраины с.Урожайное до перекрёстка хххххххххххх на север в 150 м, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх № хх. Данный земельный участок предоставлен в аренду ОАО «Российские железные дороги» по договору № хх от хх.хх.хххх сроком до хх.хх.хххх и зарегистрирован в Лесозаводском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю хх.хх.хххх Воздушная линия электропередачи ВЛ-10 кВ инв. № хх, лит. Э88 входит в состав опор воздушных линий электропередач имеющих местоположение: Приморский край, г.Лесозаводск, от ТП № хх в 2750 м к северо-западу от западной окраины с.Урожайное до перекрёстка хххххххххххх на север в 150м.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
1. Ответчик является арендатором земельных участков под опорами воздушных линий электропередач. На земельном участке, принадлежащем истцу, опор воздушных линий электропередач нет. Над земельным участком истца проходят лишь провода воздушной линии электропередачи. Сервитут ответчиком не оформлен. В судебном заседании установлено, что данная воздушная линия, проходящая над указанным земельным участком, введена в эксплуатацию с января 1988года, что подтверждается актом приемки-передачи основных средств № хх от хх.хх.хххх
Предыдущий собственник дома и владелец земельного участка никаких требований к собственникам воздушной линии в пределах срока исковой давности не предъявлял. Истец, приобретая в собственность жилой дом по адресу: г.Лесозаводск, ул.хххххххххххх по договору купли-продажи от хх.хх.хххх, а в последующем и земельный участок также не мог не видеть, что он находится в охранной зоне воздушной линии электропередачи. Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности и порядка его исчисления. Представитель ответчика в судебном заседании заявил о применении исковой давности. Таким образом, требования истца на основании ч.2 ст. 199 ГК РФ удовлетворению не подлежат.
2. В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ РФ от 10.01.03г. № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в РФ» и п. 2 ст. 90 ЗК РФ полоса отвода железной дороги включает земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям и предназначенные для размещения объектов железнодорожного транспорта, а также иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения. Согласно п. 4 ст. 87 ЗК РФ земли промышленности и иного специального назначения, а именно занятые федеральным транспортом, путями сообщения, другими объектами, отнесёнными к ведению РФ, являются федеральной собственностью. Пунктом 3 ст. 4 ФЗ РФ от 27.02.2003 г. № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» к федеральной собственности отнесены земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте в соответствии с п. 1 ст. 8 данного ФЗ РФ, а также земельные участки, на которых размещены объекты энергетики.. Постановлениями главы администрации муниципального образования г.Лесозаводска и Лесозаводского района Приморского края №378 от 07.04.2003 г. и №1091 от 05.11.2003 г. земельный участок, на котором расположены воздушные линии электропередач предоставлен ФГУП «ДВЖД Министерства путей сообщения РФ» для дальнейшей эксплуатации электросетевого комплекса Дальневосточной железной дороги. Данные постановления являлись основанием для государственной регистрации права Российской Федерации на земельный участок. В соответствии с Приложением к Постановлению Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи напряжением 10 кВ (ВЛ-10 кВ) на расстоянии 10 метров по обе стороны от крайних проводов. На момент принятия решения от 25.01.1978 г. №53 действовали Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 В, утверждённые Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 г. №667, согласно п.п. А п.4 которых охранная зона указанной воздушной линии электропередачи устанавливалась также на расстоянии 10 метров по обе стороны от крайних проводов. Доводы истца о том, что ему ответчиком из-за не оформления сервитута были причинены убытки, не могут быть приняты во внимание, поскольку вопрос о возмещении ущерба не является предметом настоящего иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Цовбун А.В. в иске к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» об устранении препятствий в пользовании отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Изготовлено в окончательной форме хх.хх.хххх
Судья Гусев А.В.