Дело № 2-98/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Лесозаводск хх.хх.хххх г.
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Вечерская Г.Н. при секретаре Кочмарской О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нахабо Т.Я. к. администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на землю.
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным требованием ссылаясь на то, что хх.хх.хххх г. она по договору купли-продажи купила часть дома, расположенного по хххххххх г. Лесозаводска, фактически им пользовалась с 1963 г. В хх.хх.хххх г. она обратилась в администрацию г. Лесозаводска с заявлением о приобретении земельного участка в собственность, в том числе под частью жилого дома. В последствие ей был выдан государственный акт на право собственности на землю на земельный участок, расположенный по хххххххх. 36-2 площадью 0,089 га для личного подсобного хозяйства. Однако в акте не указано от какого числа, за каким номером и на основании чего был выдан данный документ. Признание права собственности на этот участок ей необходимо для регистрации права и получения свидетельства о государственной регистрации права в Лесозаводском отделе Управления Росреестра по Приморскому краю.
Представитель администрации ЛГО Спицина Е.Ю. иск признала и пояснила, что Нахабо Т.Я. обращалась в администрацию ЛГО с заявлением о направлении в ее адрес постановления о выделении ей земельного участка под личное подсобное хозяйство. Однако, такого документа за 1992 г. обнаружено не было. Государственный акт о праве собственности на землю истице действительно был выдан Главой администрации г. Лесозаводска Савченко А.П., определены границы земель- 0, 089 га. Почему в вышеуказанный документ не были внесены необходимые данные, ей неизвестно.
Заинтересованное лицо представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю Веревкина С.А.с требованием истицы согласна в полном объеме.
Свидетель А. показала, что вместе с Нахабо Т.Я. она проживала в одном доме по хххххххх с 1963 г. по 1982 г. Затем она (свидетель) переехала на другую жилую площадь, а истица осталась проживать на прежнем месте, где проживает до настоящего времени.
Аналогичные показания дала свидетель М.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ст. 15 ч.2 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно договору купли-продажи от хх.хх.хххх г. Нахабо Т.Я. купила 1/3 долю, состоящую из жилого рубленного дома общей площадью 98.7 кв.м., пристроек, летней кухни сараев, навеса, уборной и ограждения, расположенных в г. Лесозаводске по ул. хххххххх на земельном участке мерою в 1476 кв.м. Данная сделка зарегистрирована в БТИ 17 02 1992 г.
В соответствии с государственным актом на право собственности, выданный Нахабо Т.Я., проживающей по хххххххх главой администрации г. Лесозаводска предоставлено 0,089 гектаров земель для личного подсобного хозяйства. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения и пользования землей за № ПК30-00019, стоит печать администрации г. Лесозаводска, что свидетельствует о том, что земельный участок площадью 0,089 га предоставлялся истице.
Поскольку Нахабо Т.Я. с 1963 г. фактически владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, на котором расположен хххххххх, находящийся в ее собственности, на данный земельный участок ей выдавался государственный акт на право собственности компетентным органом, ее требования подлежат удовлетворению в полном объеме
Руководствуясь ст. 12, 195, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Нахабо Т.Я. право собственности на земельный участок площадью 0,089 гектаров, расположенный по адресу: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. хххххххх.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней. Мотивированное решение в окончательной форме составлено хх.хх.хххх г.
Судья Г.Н. Вечерская