дело № 2 - 114/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лесозаводск хх.хх.хххх
Лесозаводский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Гусева А.В. с участием
истца Хмелевской В.В., представителя истца Михайличенко С.В.,
представителя ответчика Борушко С.А., ответчика Тимоховой С.В.,
при секретаре Максимчук Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелевской В.В. к администрации Лесозаводского городского округа Приморского края, Тимоховой С.В. о признании договора аренды земельного участка недействительным и обязании предоставить земельный участок в аренду,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением главы администрации ЛГО от хх.хх.хххх истице Хмелевской В.В. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1200кв.м по адресу г. Лесозаводск, ул. ххххххххххх для жилой застройки, а также в аренду сроком на 49лет земельный участок площадью 289 кв.м. по этому же адресу для ведения огородничества.
Постановлением главы администрации ЛГО от хх.хх.хххх ответчице Тимоховой С.В. предоставлен в аренду сроком на 49лет земельный участок площадью 323 кв.м. по адресу г. Лесозаводск, ул. ххххххххххх для ведения огородничества. хх.хх.хххх между Управлением имущественных отношений администрации ЛГО и Тимоховой С.В. заключен договор аренды земельного участка № хх.
Истица на основании ст. 168 ГК РФ просит признать договор аренды земельного участка № хх, заключенный между Управлением имущественных отношений администрации ЛГО и Тимоховой С.В. хх.хх.хххх незаконным, поскольку он противоречит требованиям закона, а именно при его заключении были нарушены требования ст. 22 ЗК РФ, а также просит обязать ответчика предоставить ей в аренду этот земельный участок площадью 277кв. м. ориентиры на межевом плане 3048, 3049, 3050, 3051, 627, 628. Обосновывает тем, что хх.хх.хххх она обратилась в администрацию ЛГО с заявлением о предоставлении ей именно этого земельного участка одновременно с бывшим арендатором этого участка С. В порядке, предусмотренном п.5 ст. 22 ЗК РФ С. собирался передать ей свои права и обязанности по договору аренды. Однако специалистом администрации были даны неверные бланки для заполнения заявлений. Кроме того, в имевшемся у С. договоре аренды на указанный участок было неправильно дано его описание как «земельный участок, площадью 277 кв.м., расположенный в 50м к северо-востоку от оси дороги по ххххххххххх, напротив жилого ххххххххххх, в 44м к северу от оси перекрестка ххххххххххх и ххххххххххх. Специалистом администрации своевременно выезд на место осуществлен не был, не было установлено, что это один и тот же земельный участок. В результате чего администрация ЛГО предоставила земельный участок не ей, а Тимоховой С.В., которая обратилась в администрацию с заявлением позже, а именно хх.хх.хххх В судебном заседании истец и его представитель на заявленных требованиях настаивают.
Представитель ответчика Администрации ЛГО иск не признала, суду пояснила, что поскольку Тимохова С.В. обратилась в администрацию в хх.хх.хххх., т.е. ранее, чем Хмелевская В.В., земельный участок был предоставлен ей. Хмелевская В.В. обратилась в администрацию лишь хх.хх.хххх, в день, когда увидела, что на земельном участке по заявке Тимоховой С.В. проводятся землеустроительные работы. хх.хх.хххх землеустроительной организацией ООО «Землемер-плюс» было подготовлено описание местоположения и площади земельного участка на кадастровом плане. хх.хх.хххх Тимоховой С.В. было написано заявление об утверждении схемы расположения земельного участка. Распоряжением управления имущественных отношений № хх от хх.хх.хххх данная схема была утверждена.
Ответчица Тимохова С.В. пояснила, что первый раз в администрацию ЛГО с заявлением о предоставлении земельного участка она обратилась в марте 2009г., затем в феврале 2010г. она обратилась в администрацию повторно, предоставила справку об отсутствии прав третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку при предоставлении земельного участка в аренду Тимоховой С.В. нарушений требований ст. 22 ЗК РФ не выявлено. Так согласно заявления С. от хх.хх.хххх, поступившего в администрацию ЛГО он просит изъять у него земельный участок, а не передать права и обязанности по договору аренды истице. Заявление Хмелевской В.В. от хх.хх.хххх не соответствует требованиям п. 3 ст.3 «Положения о порядке предоставления земельных участков, для целей, не связанных со строительством, на территории ЛГО», утвержденного Решением Думы ЛГО от 2.03.09г. № 88-НПА, действовавшего в указанный период, а именно, к нему не приложена копия документа, удостоверяющая личность, документы землеустроительной организации с описанием местоположения и площади земельного участка на кадастровом плане. Заявление Тимоховой С.В. от хх.хх.хххх содержало весь необходимый перечень документов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Хмелевской В.В. в иске к администрации Лесозаводского городского округа Приморского края, Тимоховой С.В. о признании договора аренды земельного участка недействительным и обязании предоставить земельный участок в аренду отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Изготовлено в окончательной форме хх.хх.хххх
Судья Гусев А.В.