Дело №2-188/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Лесозаводск хх.хх.хххх
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Курбатова Т.М., при секретаре Чеботарь Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной (Пановой) А.А., Панова А.А. к Галакиной В.Д. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ильина (Панова) А.А., Панов А.А. обратились в суд с иском к Галакиной В.Д. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование указали, что они имеют в общей долевой собственности часть жилого дома по адресу: ххххххх в г. Лесозаводске Приморского края на основании договора купли- продажи от хх.хх.хххх
При оформлении новой домовой книги выяснилось, что по данному адресу зарегистрирована Галакина В.Д., несмотря на то, что в соответствии с п. 7 договора купли- продажи от хх.хх.хххх лиц, сохраняющих право пользования данным домом нет. Галакина В.Д. в доме не проживала, вещей в доме нет и намерений использовать данное жилое помещение никоим образом не изъявляла.
Истец Панов А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием представителя Ильиной А.А.
В судебном заседании истица и представитель истца Ильина (Панова) А.А. настаивает на иске, просит прекратить право Галакиной В.Д. пользования жилым помещением по адресу: г. Лесозаводск, ул. ххххххх и пояснила, что Галакина В.Д. ей незнакома, к членам семьи не относится, с момента покупки дома ответчицу никогда не видели. Бывшему собственнику дома А. также незнакома ответчица, с ним в доме никогда не проживала.
Ответчик Галакина В.Д. в зал судебного заседания не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав истицу Ильину (Панову) А.А., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
Свидетели М., М1. в судебном заседании пояснили, что проживают в спорной квартире. О том, что ответчица Галакина В.Д. имеет регистрацию в жилом помещении стало известно, когда встала необходимость сделать новую домовую книгу. Галакина В.Д. не проживает в жилом помещении, ее вещей в доме нет, ответчицу никогда не видели.
В деле имеется договор купли- продажи части жилого дома от хх.хх.хххх, согласно которого Панова А.А., Панов А.А. приобрели часть жилого дома по адресу: г. Лесозаводск Приморского края, ххххххх, принадлежащего А. Указанный договор не содержит сведений о лицах, сохраняющих право пользования данным домом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от хх.хх.хххх серии 25-АА № хх, а также свидетельства о государственной регистрации права от хх.хх.хххх серии 25-АА № хх, часть жилого дома, площадью 38,50 кв.м., расположенная по адресу: г. Лесозаводск, ул. ххххххх, принадлежит Пановой А.А. и Панову А.А. по праву общей долевой собственности, доля в праве каждого -1/2.
Согласно свидетельства о заключении брака, Ильин А.В. и Панова А.А. хх.хх.хххх заключили брак, актовая запись № хх.
Из представленной копии домовой книги усматривается, что Галакина В.Д., хх.хх.хххх рождения, зарегистрирована по адресу: г. Лесозаводск Приморского края, ххххххх.
В соответствии со ст. 209 ГК и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им.
В судебном заседании установлено, что ответчик Галакина В.Д. зарегистрирована в спорном жилом помещении, но никогда не проживала, препятствий к проживанию не было установлено. Регистрация ответчика Галакиной В.Д. препятствует истцам распоряжаться полноправно жилым помещением.
Суд считает, что право пользования Галакиной В.Д. жилым помещением подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.191, 197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Галакиной В.Д., хх.хх.хххх года рождения, уроженки ххххххх, жилым помещением, расположенным по адресу: г. Лесозаводск Приморского края, ххххххх.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Т.М. Курбатова