Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Лесозаводск хх.хх.хххх
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Зыбенский А.В., при секретаре Филипповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дзюба Н.П. об установлении факта, имеющего юридическое значение,
У С Т А Н О В И Л:
Дзюба Н.П. обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом общей площадью 18,6 кв.м. в г.Лесозаводске Приморского края, ххххххх.
В судебное заседание заявитель не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, на требованиях настаивает.
От представителя заявителя также поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.
Согласно заявления Дзюба Н.П. указывает, что в 1972г. Уссурийской сплавной конторой ей была предоставлена ххххххх двухквартирном ххххххх в г.Лесозаводске Приморского края. Документы о предоставлении квартиры находились в Сплавной конторе по месту работы и на руки ей не выдавались.
В 1987г. Уссурийская сплавная контора была реорганизована в Уссурийское лесосплавное производство с передачей его в состав Уссурийского деревообрабатывающего комбината. На сегодняшний день Уссурийский ДОК ликвидирован.
В 2008г. соседняя квартира сгорела, в результате чего ххххххх стал одноквартирным, в настоящее время она в нем проживает.
Согласно технического паспорта от хх.хх.хххх объект недвижимости по адресу г.Лесозаводск, ул.ххххххх является жилым домом, состоящим из комнаты и кухни общей площадью 18,6 кв.м.
С 1972г. по настоящее время она открыто и добросовестно пользуется домом как своим собственным, оплачивает счета за потребленную электроэнергию.
Сведения о правах на земельный участок под домом в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Право собственности на дом каких-либо лиц нигде не оформлено.
Дзюба считает, что она более 15 лет непрерывно проживает в жилом доме по ххххххх, открыто и добросовестно владеет домом, то в силу приобретательской давности приобрела право собственности на указанный дом. Установление данного факта ей необходимо для государственной регистрации права собственности.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
Из заявления Дзюба Н.П. следует, что спорный объект недвижимости, расположенный в г.Лесозаводске Приморского края, ххххххх до пожара в 2008г. являлся двухквартирным. Дзюба Н.П. зарегистрирована в г.Лесозаводске, ул.ххххххх с хх.хх.хххх
Из данного обстоятельства суд делает вывод о том, что в ххххххх указанного дома кто-то проживал, и был туда вселен по тем же основаниям, что и заявитель, а поэтому вправе обратиться в суд с такими же требованиями.
Исходя из того, что вторая часть указанного дома сгорела в 2008г., Дзюба Н.П. не владеет в течение 15 лет, как собственным домом ххххххх в целом, а владеет лишь его частью - квартирой № хх в том же доме в течение 15 лет.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения частью жилого дома, как своим собственным недвижимым имуществом, подтверждается копиями квитанций об оплате услуг за энергоснабжение ОАО «Электросервис», оплаченных Дзюба Н.П. за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх, а также её регистрацией по указанному адресу с хх.хх.хххх
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Таким образом, требования Дзюба Н.П. подлежат удовлетворению в части установления факта добросовестного, открытого и непрерывного владения частью жилого дома, как своим собственным недвижимым имуществом, а именно квартирой ххххххх в г.Лесозаводске Приморского края в силу приобретательной давности.
В части удовлетворения требования об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом ххххххх в г.Лесозаводске в целом, как своим собственным недвижимым имуществом, следует отказать по причинам, изложенным выше.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения частью жилого дома – квартирой ххххххх в г.Лесозаводске Приморского края, общей площадью 18,6 кв.м., как своим собственным недвижимым имуществом – Дзюба Н.П..
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесозаводский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Зыбенский А.В.