дело № 2-330/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лесозаводск хх.хх.хххх
Лесозаводский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Гусева А.В.
при секретаре Хоменко С.В.,
с участием истца Исаева Б.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева Б.И. к администрации Лесозаводского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
хх.хх.хххх Исаев Б.И. по договору купли-продажи приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: г. Лесозаводск, ул. ххххххх. С 1974г. по 1976г. истцом была осуществлена перепланировка жилого помещения, т.е. изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения, а именно из кухни и прихожей сделана комната, из пристройки сделаны кухня и комната, пристройка достроена. Изменения в техническую документацию внесены не были, перепланировка не согласовывалась с отделом архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации ЛГО.
Истец просит сохранить жилой дом в перепланированном состоянии. Обосновывает тем, что произведенные им изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания. В судебном заседании на иске настаивает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв о согласии с иском, поскольку в результате перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза из жизни и здоровью.
Представитель заинтересованного лица ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
На основании ст. 29 ч. 4 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно письма отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации ЛГО от 9.02.2011г. № 17/21 проведенные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания. Таким образом, на основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Сохранить трехкомнатный жилой дом ххххххх г. Лесозаводска Приморского края в перепланированном состоянии - общей площадью 49,8кв.м., жилой площадью 38,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней.
Судья: Гусев А.В.