Дело № 672
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лесозаводск хх.хх.хххх г.
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Вечерская Г.Н.
с участием представителя ответчиков - адвоката Сальниковой Н.А.
при секретаре Кочмарской О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикватадзе Т.М. к Сироткиной С.П., Сахарову А.П. о признании права собственности на жилое помещение.
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным требованием ссылаясь на то, что в соответствии с договором купли- продажи от хх.хх.хххх г. Сироткина С.П. и Сахаров А.П. продали ей дом ххххххх г. Лесозаводска. Согласно договору купли-продажи за вышеуказанный дом она уплатила 2500 руб., с хх.хх.хххх г. пользуется этим домом. Однако право собственности на это жилье не зарегистрировала, т.к. ответчики после продажи дома выехали за пределы Приморского края и больше в г. Лесозаводске не появлялись.
Чикватадзе Т.М. в зал суда не явилась. Представитель истицы Мокрицкая Т.М., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, требования Чикватадзе Т.М. поддержала.
Ответчики в зал суда не явились. Место жительство их неизвестно.
Представитель ответчиков адвокат Сальникова Н.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения требований истицы.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу регистрация сделок" target="blank" data-id="37548">ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Договором купли-продажи недвижимого имущества от хх.хх.хххх г. Сироткина С.П. и Сахаров А.П. продали, а Чикватадзе Т.М. купила находящееся в г. Лесозаводске по ул. ххххххх целое домовладение, расположенное на земельном участке мерою в 0, 15 га. За проданный дом Сироткина С.П. и Сахаров А.П. получили с Чикватадзе Т.М. 2500 руб. при подписании настоящего договора.
Свидетель Г. показала, что до 2000 г. являлась соседкой истицы, которая в 1989 г. купила дом ххххххх. До Чикватадзе Т.М. в спорном доме проживала Сироткина С.П. с мужчиной, фамилию которого не помнит. По слухам ответчики, продав дом, выехали на постоянное место жительства в Сибирь.
Свидетель Ч. показал, что истицу знает с 1989 г., т.е. с момента приобретения ею дома ххххххх. Их огороды находятся рядом. Бывших хозяев вышеуказанного дома он уже не помнит, поскольку продав дом, они больше там не появлялись.
Поскольку истицей оплачено недвижимое имущество, предметом которого являлся договор купли- продажи от хх.хх.хххх г., Чикватадзе Т.М. владела и пользовалась спорным домом длительное время как собственностью, суд полагает возможным удовлетворить ее требование в полном объеме.
Руководствуясь ст. 12, 195, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Чикватадзе Т.М. на дом ххххххх г. Лесозаводска Приморского края общей площадью 24.1 кв.м., жилой 13.9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено хх.хх.хххх г.
Судья Вечерская Г.Н.