Дело № 865 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск хх.хх.хххх г.

Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Вечерская Г.Н.

с участием представителя ответчиков- адвоката Сальниковой Н.В.

при секретаре Казанчевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесозаводского городского округа к Сибагатуллиной Н.А., Сибагатулиной Ю.К., Сибагатуллиной Н.К., Сибагатулиной В.К., Сибагатулину Е.К. о расторжения договора социального найма жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Ковальчук Ю.В. просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения, заключенного с ответчиками.

В обосновании своего требования ссылается на то, что ответчики зарегистрированы в квартире ххххххх г. Лесозаводска. Однако в течение 10 лет там не проживают, выехали на постоянное место жительство в неизвестном направлении, забрав с собой свои вещи и мебель. В результате комиссионного обследования этого жилья от хх.хх.хххх г. установлено, что вышеуказанная квартира находится в разбитом и запущенном состоянии: стены и потолок комнаты покрыты копотью, штукатурный слой частично осыпался, деревянная перегородка, разделяющая прихожую и комнату частично обгорела, в санузле отсутствует сантехническое оборудование, отсутствуют: электроосветительная арматура, остекление оконного блока, на торцевой стене радиатор отопления, личные вещи жильцов, окрасочный слой пола стерт. Задолженность по отоплению и коммунальным услугам длительное время не погашается.

Ответчики Сибагатулина Н.А., Сибагатулина Ю.К., Сибагатулина Н.К., Сибагатулина В.К., Сибагатулин Е.К. в зал суда не явились. В соответствии с уведомлениями срок хранения повесток истек.

Представитель ответчиков адвокат Сальникова Н.В., осуществляющая защиту их интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, считая его заявленным преждевременно.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жильем осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и других требований.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть такой договор.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности, выданной Управлением имущественных отношений Лесозаводского городского округа № хх от хх.хх.хххх г. вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Из показаний свидетеля С. следует, что она работает в МУП

« РЭП». По долгу службы неоднократно осматривала вышеуказанную квартиру, в которой, в связи с заброшенностью произошел пожар. Комната разбита, в настоящий период находится в непригодном для проживания состоянии. От соседей поступали жалобы на антисанитарию, сборы в этой квартире подростков. С их слов спорная комната стоит пустая в течение 10 лет.

Согласно письменных заявлений А. и К. от хх.хх.хххх г.- жильцы ххххххх г. Лесозаводска не проживают там более 10 лет.

В соответствии с актом обследования спорного жилого помещения от хх.хх.хххх г. установлено, что вышеуказанная квартира находится в разбитом и запущенном состоянии: стены и потолок комнаты покрыты копотью, штукатурный слой частично осыпался, деревянная перегородка, разделяющая прихожую и комнату частично обгорела, в санузле отсутствует сантехническое оборудование (унитаз, смывной бачок, раковина, ванна), отсутствуют: электроосветительная арматура, остекление оконного блока(проем заполнен полиэтиленовой пленкой), на торцевой стене радиатор отопления, личные вещи жильцов, окрасочный слой пола стерт. Входная дверь металлическая, установлена ЖЭУ в 2006 г.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, поскольку ответчики на спорной жилой площади длительное время не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, о чем свидетельствуют отсутствие на жилой площади не только жильцов, но и их вещей, мебели, задолженность за данную квартиру.

Руководствуясь ст. 12, 195 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор социального найма с Сибагатуллиной Н.А., Сибагатулиной Ю.К., Сибагатуллиной Н.К., Сибагатулиной В.К., Сибагатуллиным Е.К., зарегистрированных по ххххххх г. Лесозаводска Приморского края.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10 дневный срок.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме составлено хх.хх.хххх г.

Судья Вечерская Г.Н.