Дело № 2- 5498/11

г. Лесозаводск хх.хх.хххх

Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Курбатова Т.М., с участием помощника Лесозаводского межрайонного прокурора Москальчук В.С., при секретаре Криваль Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесозаводского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилком» о возложении обязанности по надлежащему содержанию придомовой территории и общедомового имущества,

УСТАНОВИЛ:

Лесозаводский межрайонный прокурор обратился в суд с иском и просит обязать ООО «Жилком» произвести очистку кровель домов № № ххххххх г.Лесозаводска от снега и ледяных сосулек, кровель домов ххххххх в соответствии с требованиями, установленными «Правилами внешнего благоустройства на территории Лесозаводского городского округа», утвержденных решением Думы ЛГО от 28.05.2009 года № 127- НПА.

В судебном заседании помощник прокурора настаивает на иске. Представитель ООО «Жилком» не возражает против исковых требований прокурора, пояснил, что указанные мероприятия полностью не выполнены из-за погодных условий, хотя снег и сосульки счищаются ежедневно.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются в том числе, крыши, кровля ограждающие несущие конструкции, земельный участок, на котором расположен дом и границы которого определены на основании данных кадастрового учета.(ст.2 Правил).В соответствии с указанными Правилами общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ и систематически осматриваться ответственными лицами, для предотвращения угрозы здоровью и жизни населения, уборку и очистку помещений общего пользования.

В соответствии с Правилами внешнего благоустройства на территории Лесозаводского городского округа, утвержденных Решением Думы ЛГО от 28.05.2009 года № 127-НПА, уборка территории ЛГО в осенне-зимний период проводится ежегодно и предусматривает уборку и вывоз мусора, снега и льда, грязи, посыпку улиц песком.Очистка от снега крыш и удаление сосулек возлагаются на владельцев зданий и сооружений, руководителей обслуживающих жилые дома компаний и должны производиться с обеспечением мер безопасности. Все тротуары и проезжая часть улиц и другие участки с асфальтовым покрытием должны очищаться от снега и обледенелого наката под скребок и посыпаться песком.Зимняя уборка придомовой территории подразумевает, что накапливающийся на крыше снег по мере необходимости должен сбрасываться на землю. Очистка крыш от снега и ледяных сосулек должна производиться своевременно, в светлое время суток.

Согласно акта проверки № 2 от 10 марта 2011 года на крыше домов ххххххх и придомовых территорий домов ххххххх г.Лесозаводска обнаружены ледяные сосульки и снег на крышах.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ООО «Жилком» не исполняет надлежащим образом требования Жилищного кодекса и Правила содержания общедомового имущества и Правил благоустройства на территории Лесозаводского городского округа, что создает угрозу причинения материального вреда, а также угрозу жизни и здоровья граждан.

На основании ст.212 ГПК РФ по просьбе истца суд считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению, поскольку вследствие особых погодных условий замедление его исполнения может привести к значительному ущербу или исполнение может оказаться невозможным. Стороны не возражают о немедленном исполнении решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 204 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ОбязатьООО «Жилком» в лице директора Васенева А.В. произвести очистку кровель домов ххххххх г.Лесозаводска от снега и ледяных сосулек, придомовых территорий домов ххххххх в г.Лесозаводске, Приморского края от снега и наледи в соответствии с требованиями, установленными «Правилами внешнего благоустройства на территории Лесозаводского городского округа», утвержденных решением Думы Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх № хх-НПА.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Приморский краевой суд.

Мотивированное решение изготовлено хх.хх.хххх

Судья Т.М. Курбатова