Дело № 2- 665/11

г. Лесозаводск хх.хх.хххх

Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Курбатова Т.М., с участием помощника Лесозаводского межрайонного прокурора Москальчук В.С., при секретаре Чеботарь Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесозаводского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов Петуховой Н.В. к МУП «РЭП» ОГРН о возложении обязанности по проведению ремонта кровли

УСТАНОВИЛ:

Лесозаводский межрайонный прокурор обратился в суд с иском к ответчику в интересах Петуховой Н.В. о возложении обязанности по проведению ремонта кровли дома.

В судебном заседании помощник прокурора настаивает на иске. Представитель администрации МУП «РЭП» ОГРН Абутов А.А. не возражает против исковых требований прокурора, пояснил, что Петухова Н.В. обратилась только однажды, остальные жильцы не обращались, поскольку имеют задолженность по оплате жилья.

Они работают со строительным материалом-стеклопласт, который накладывается на поверхность кровли только при средне-суточном температурном режиме от плюс 10 до плюс 15 градусов тепла.При наступлении теплой погоды работы по ремонту кровли будут выполнены

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», согласно п.2 которых в состав общего имущества включается, в том числе и крыши, иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации многоквартирных домов.

В соответствии с п.4.6.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны производить текущий ремонт кровли.

Согласно акта обследования спорного жилого дома от хх.хх.хххх в квартире Петуховой Н.В., расположенной на 7 этаже 9-ти этажного дома и лестничной площадке обнаружены следы протекания кровли.

В договоре на обслуживание указанного дома прописаны права и обязанности сторон, согласно п.1.1, 2.2.1 ответчик обязан оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, в том числе кровли.

Данные обязанности содержатся и в Приложении 7 к Приказу Госкомархитектуры от 23.11.1988 года № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения».

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что МУП «РЭП» ОГРН не надлежащим образом исполняет свои обязанности по обслуживанию и ремонту кровли спорного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.45,194-198 ГПК РФ, ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

Обязать МУП «РЭП» ОГРН провести ремонт кровли в жилом ххххххх в г.Лесозаводске, Приморского края с целью устранения протекания талых и дождевых вод в ххххххх, принадлежащую Петуховой Н.В.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Приморский краевой суд.

Мотивированное решение изготовлено хх.хх.хххх

Судья Т.М. Курбатова