Дело 2-461/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск хх.хх.хххх

Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Курбатова Т.М., при секретаре Чеботарь Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой М.А. к Ткаченко А.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения

У С Т А Н О В И Л:

Мельникова М.А..обратилась с иском к ответчице о взыскании суммы неосновательного обогащения. В обосновании иска указала, что она является собственником ? долей жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.ххххххх, а также 3/4 доли земельного участка по тому же адресу.

хх.хх.хххх она выдала доверенность Ткаченко А.А. на право продажи принадлежащих ей ? долей дома и земельного участка. ? доли дома принадлежит С., с которой они договорились продать дом за 250000 руб.Вырученные за продажу дома и земли деньги поделить пропорционально их долям в праве собственности.

хх.хх.хххх Ткаченко А.А. продала дом и землю К. за 250000 рублей. По указанному договору истице причитается 187500 руб. Однако ответчица выслала ей только 75000 руб., а оставшиеся деньги в сумме 1125000 руб. поделили между собой Ткаченко А.А. и С. Ткаченко А.А. необоснованно присвоила себе 112500 руб, которые следует возвратить истице.

Мельникова М.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствии. При этом изменила исковые требования. Просит не взыскивать 58855 руб.65 коп., которые заплатила Ткаченко А.А. за восстановление документов Мельниковой М.А. на спорный дом и за продажу дома. ( 28855 руб.65 коп. + 30000 руб.) Подлежит взысканию сумма 53644 руб.35 коп. и возврат уплаченной госпошлины.

Ткаченко А.А. в судебном заседании частично признала иск и пояснила, что действительно восстанавливала документы истице на указанный дом, уплатила 28855 руб.65 коп., о чем имеются подтверждающие документы, и 30000 руб.-плата за услуги риэлтора по продаже дома. 75000 руб. она выслала Мельниковой М.А., а оставшуюся сумму поделила с С., имеющей ? доли указанного дома, и которая ухаживала за домом и хоронила мать истицы.

Заинтересованное лицо С. с иском не согласна, считает, что Ткаченко А.А. деньги за дом поделила законно и добросовестно. Не отрицает, что истице выслано только 75000 руб. Остальная часть денег потрачена на восстановление документов на дом, уход и похороны матери истицы.

Выслушав ответчицу, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, суд на основании ст. 1109 ГК РФ полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В деле имеется доверенность от хх.хх.хххх от Мельниковой М.А. которая доверяет Ткаченко А.А. продать причитающуюся ей ? доли в праве общей долевой собственности дома и земельного участка по адресу г.Лесозаводск, ул.ххххххх

Аналогичная доверенность имеется от С. на продажу ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом.

Согласно договора купли-продажи от хх.хх.хххх Ткаченко А.А. от имени С. и Мельниковой М.А. продала К. дом и земельный участок по адресу :г.Лесозаводск, ххххххх за 250000 руб., которые получила ответчица.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от хх.хх.хххх С. имеет ? часть доли в праве общей долевой собственности, а Мельникова М.А. 3/4 доли в праве общей долевой собственности на ххххххх в г.Лесозаводске и земельный участок. В суммарном выражении истице причитается (250000х3 : 4 =187500 руб.).

Согласно акта сдачи-приемки услуг по договору поручения № хх от хх.хх.хххх Ткаченко А.А. уплатила за восстановление документов на спорный дом 28855 руб.60 коп.

Из договора об оказании услуг при продаже жилого ххххххх от хх.хх.хххх усматривается, что стоимость работы агента по продаже дома составляет 30000 рублей. Мельниковой М.А. выплачено 75000 руб. (187500 руб.- 75000 руб.- 28855 руб.65 коп. – 30000 руб. = 53644 руб. 65 коп.)

На основании ст.ст.88,93 ГПК РФ подлежат возмещению истице уплаченная госпошлина пропорционально взысканной сумме и которая составляет 1809 руб. 33 коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.191,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Ткаченко А.А.,28 октября 1974 года рождения, уроженки ххххххх, Узбекистан в пользу Мельниковой М.А. 53644(пятьдесят три тысячи шестьсот сорок четыре) руб, 35 коп. и возврат госпошлины 18098 руб. (одну тысячу восемьсот девять) руб.33 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней в Приморский краевой суд.

Судья Т.М. Курбатова