дело № 2- 157/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск хх.хх.хххх

Судья Лесозаводского районного суда Приморского края Яровенко С.В., с участием

истицы Ивановой Т.Б.,

представителя ответчика Иванова Н.А. - адвоката Школьный М.А. представившего удостоверение № хх и ордер.

при секретаре Башинской Н.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Ивановой Т.Б. о признании Иванова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.Б. обратилась в Лесозаводский районный суд Приморского края с исковым заявлением, в котором просит признать Иванова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу ххххххх. В исковом заявлении истица указала, что она является единственной собственницей ххххххх края на основании свидетельства о государственной регистрации права от хх.хх.хххх серия № хх и договора купли – продажи квартиры от хх.хх.хххх. С хх.хх.хххх по хх.хх.хххх истица находилась с ответчиком в браке. С момента расторжения брака, ответчик забрав все свои вещи выехал из указанной в исковом заявлении квартиры. Место нахождение ответчика истице не известно. Ответчик не проживает в указанной в исковом заявлении квартире более полутора лет.

В судебное заседание не прибыл надлежащим образом извещенный (по адресу указанному истицей и месту регистрации) о времени и месте рассмотрения дела ответчик Иванов Н.А., истице и другим лицам не известно место нахождение ответчика. Суд при указанных обстоятельствах, с учетом мнения истицы Ивановой Т.Б., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием в порядке ст. 50 ГПК РФ его представителя, поскольку место нахождение ответчика не известно и его неявка в судебное заседание при указанных обстоятельствах не является препятствием для рассмотрения дела.

В судебном заседании истица Иванова Т.Б. настаивает на удовлетворении требований по основаниям указанным в исковом заявлении, показала, что квартиры приобрела до знакомства с ответчиком.

Представитель ответчика Иванова Н.А. – адвокат Школьный М.А. считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Изучив материалы дела, заслушав показания истицы Иванова Т.Б., представителя ответчика Иванова Н.А. - адвоката Школьного М.А., суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры по адресу ххххххх осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности квартирой. Право собственности на указанное жилое помещение истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх серия № хх № хх и договора купли – продажи квартиры от хх.хх.хххх.

В соответствие со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Как установлено в судебном заседании ответчик Иванов Н.А. не проживает в квартире по адресу ххххххх более полутора лет, квартира приобретена истицей до знакомства с ответчиком, ответчик не производит расходы по содержанию указанного жилья, не пользуется указанной квартирой, не является членом семьи собственника жилого помещения, что указывает на то, что ответчик выехала из квартиры принадлежащей истице на другое постоянное место жительства. В связи с чем, на основании ст. 35 ч. 1 и ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования Иванова Н.А. квартирой по адресу ххххххх утрачено, а исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 236 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Ивановой Т.Б..

Признать Иванова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу ххххххх ххххххх.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд со дня вынесения.

Судья: __________________________