дело № 2-234/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск хх.хх.хххх

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В.

при секретаре Хоменко С.В.,

с участием истицы Востриковой В.С.,

заинтересованного лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востриковой В.С. к администрации Лесозаводского городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

хх.хх.хххх умер муж истицы ФИО 1, проживавший по адресу: ххххххх. После смерти мужа открылось наследство на принадлежавшую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ххххххх домик пчеловода в ххххххх. Наследниками ФИО 1 являются его жена Востриковой В.С. и дочь ФИО4 (ранее Вострикова) Н.В.. Других наследников нет. В 2007 году при жизни наследодателя в квартире были произведены работы по демонтажу некапитальной перегородки между ванной и туалетом. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Так, ранее согласно техническому паспорту от хх.хх.хххх общая площадь квартиры была хххххххх кв.м., жилая хххххххх кв.м, а после перепланировки общая площадь квартиры составила хххххххх кв.м., жилая - хххххххх кв.м, что подтверждается техническим паспортом квартиры от хх.хх.хххх Документы, разрешающие перепланировку квартиры, собственниками получены не были.

Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии и включить в состав наследства 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и домик пчеловода в ххххххх, оставшиеся после смерти ФИО 1 Обосновывает тем, что на момент смерти ФИО 1 квартира была уже перепланирована и поэтому в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ 1/3 доля в праве на перепланированную квартиру, принадлежавшая её мужу, подлежит включению в состав наследства. Отдел градостроительства и благоустройства администрации Лесозаводского городского округа ххххххх отказывает в выдаче разрешения на перепланировку в квартире, поскольку перепланировка уже проведена. Из-за отсутствия разрешающих документов на перепланировку квартиры истец не может оформить наследство у нотариуса. Домик пчеловода был приобретен ФИО 1 хх.хх.хххх у АО «хххххххх» в составе пасеки по договору купли продажи, однако право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном порядке при жизни наследодателя.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставил.

Третье лицо ФИО4 с иском согласна.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 29 ч. 4 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Отдел градостроительства и благоустройства администрации Лесозаводского городского округа подтвердил письмом от хх.хх.хххх № хх, что проведенные работы по перепланировке (демонтаж некапитальной перегородки), в результате чего изменилась общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не нарушают права и законные интересы граждан, условия эксплуатации жилого дома и проживания в нем граждан. Таким образом, на основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.

Исковые требования о включении имущества в состав наследства на основании ст. 1112 ГК РФ подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Сохранить ххххххх края, расположенную на хххххххх этаже, в перепланированном состоянии - общей площадью хххххххх кв.м., жилой площадью хххххххх кв.м.

Включить имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ххххххх края, общей площадью хххххххх кв.м., и домик пчеловода в ххххххх в состав наследства, открывшегося хх.хх.хххх со смертью ФИО 1.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Лесозаводский районный суд.

Судья: Гусев А.В.