дело № 2-336/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 6.09.2011 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В.,

с участием представителя истцов Михайличенко С.В.,

ответчика Обуховского А.В.,

при секретаре Хоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обуховской Л.Д., Обуховского В.А., Сироткиной О.А. к Обуховскому А.В. об установлении долевой собственности и определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

24.04.2000 г. на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан трехкомнатная квартира ххххххх г. Лесозаводска Приморского края была передана в общую совместную собственность Обуховской Л.Д., Обуховского В.А., Сироткиной О.А. (ранее Обуховской) Ольги Анатольевны, Обуховскому А.В.. хх.хх.хххх право совместной собственности было зарегистрировано в Лесозаводском отделе Росреестра. Истцы просят установить общую долевую собственность на квартиру ххххххх г. Лесозаводска Приморского края и определить доли собственников квартиры, выделив каждому по ? доли квартиры. Поясняют, что с 2006 г. истцы и ответчик ведут раздельное проживание. Собственники оплачивают коммунальные услуги и налоги на недвижимость пропорционально принадлежащим им долям (1/4 каждому). Ответчик отказывается определять доли в квартире.

В судебном заседании представитель истцов требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, суду пояснила, что определение долей необходимо истцам для того, чтобы впоследствии иметь возможность распорядиться своей собственностью. Они намерены продать доли.

Ответчик с иском не согласен, полагает, что при дальнейшей продаже долей будут нарушены его права на проживание и пользование квартирой. Он намерен вселить к себе престарелую мать.

Заслушав представителя истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.5 ст. 244 ГК РФ на имущество, являющееся общей совместной собственностью, по решению суда при недостижении согласия участников может быть установлена долевая собственность. Определение долей необходимо истцам для того, чтобы впоследствии иметь возможность распорядиться своей собственностью. Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению. Частью 1 ст. 245 определено, что при отсутствии прямого указания закона либо соглашения сторон доли всех участников долевой собственности считаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Определить доли Обуховской Л.Д., Обуховского В.А., Сироткиной О.А., Обуховскому А.В. в праве собственности на трехкомнатную квартиру ххххххх г. Лесозаводска Приморского края, общей площадью 65,00 кв.м., жилой площадью 40,20 кв.м., в размере ? (одной четвертой) каждому.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд.

Судья Гусев А.В.