дело № 2-334/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 31.08.11г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В.

при секретаре Хоменко С.В.,

с участием представителя заявителя Хмелик М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Унковским Г.М. об установлении факта, имеющего юридическое значение,

У С Т А Н О В И Л:

20.07.77г. на основании свидетельства о праве на наследство Унковским Г.М. приобрел в собственность ? долю домовладения по адресу: ххххххх г. Лесозаводска. В связи с упорядочением адресного хозяйства администрацией ЛГО часть жилого дома, принадлежащая Унковским Г.М., получила адрес: ххххххх г. Лесозаводска Приобретенная квартира фактически является частью жилого дома.

Заявитель просит установить факт владения и пользования на праве собственности частью одноэтажного жилого дома (литер А), общей площадью 23,9 кв.м., находящегося по адресу: ххххххх. Обосновывает тем, что хочет приобрести земельный участок в собственность, т.к. согласно ст. 35, 36 ЗК РФ продажа в собственность земельного участка возможна под частью здания, строения, сооружения, а не под квартирой. Выкуп земельного участка под квартирами осуществляется совместно с собственниками других помещений здания, а земельный участок является неделимым. В судебном заседании представитель заявителя на заявленных требованиях настаивает.

Представитель заинтересованного лица администрации ЛГО в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.

Поскольку в судебном заседании установлено, что 20.07.77г. на основании свидетельства о праве на наследство Унковским Г.М. приобрел в собственность ? долю домовладения по адресу: ххххххх, фактически являющуюся частью жилого дома, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 268 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования Унковским Г.М. на праве собственности частью одноэтажного жилого дома (литер А), общей площадью 23,9 кв.м., находящегося по адресу: ххххххх.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Лесозаводский районный суд.

Судья А.В. Гусев