дело № 2-637/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 11.10.2011г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В.

с участием представителя истца Борушко С.А.,

представителя ответчиков адвоката Филоненко В.Н.,

при секретаре Хоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесозаводского городского округа к Зайченко В.И., Ковалевскому И.А., Кузнецову А.М., Полищук К.В. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит прекратить право собственности на принадлежащие ответчикам земельные доли СХПК «Донское», признать право муниципальной собственности на данные земельные доли. Обосновывает тем, что на основании постановления администрации г. Лесозаводска Приморского края от 20.03.1995 г. № 182 «О предоставлении земельных участков членам коллективного сельскохозяйственного предприятия «Донское», имеющим земельные паи» Зайченко В.И., Ковалевскому И.А., Кузнецову А.М., Полищуку К.В. принадлежат земельные доли в размере 12 га каждому. Собственники не распоряжались своими долями в течение трех и более лет. Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (08.06.2010 г. и 02.11.2010 г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» сведения о невостребованных земельных долях. До настоящего времени указанные собственники земельных долей не обратились в администрацию Лесозаводского городского округа с заявлением о желании воспользоваться своими правами. В судебном заседании представитель истца на иске настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласен.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза или совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями (п. 6 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Право собственности на земельные доли СХПК «Донское», принадлежащие: Зайченко В.И. в размере 12 га, Ковалевскому И.А. в размере 12 га, Кузнецову А.М. в размере 12 га, Полищук К.В. в размере 12 га прекратить.

Признать право муниципальной собственности на данные земельные доли за Лесозаводским городским округом.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд.

Судья Гусев А.В.