дело № 2-657/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 3.10.2011г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В.

при секретаре Хоменко С.В.,

представителя истца Ткаченко А.А., представителя ответчика Борушко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабичук В.А. к администрации Лесозаводского городского округа о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

12.01.2007 г. умер ФИО2. После его смерти открылось наследство на принадлежащий ему на праве собственности жилой дом по адресу: ххххххх. Его супруга ФИО5 в наследственные права не вступила, но фактически приняла наследство. 21.09.2009 г. ФИО5 умерла, оставив завещание от 03.08.2009г. на имя истицы. Супруги ФИО5 при жизни осуществили перепланировку в указанном доме. В орган местного самоуправления с заявлением на перепланировку они не обращались.

Истица просит сохранить жилой дом в перепланированном состоянии. Обосновывает тем, что не может реализовать право на открывшееся наследство, поскольку дом перепланирован. Самостоятельно обратиться в орган местного самоуправления по вопросу сохранения жилого дома в перепланированном состоянии не может, т.к. не является собственником данного объекта недвижимости. Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика с иском согласна, суду пояснила, что проведенные работы по демонтажу некапитальной перегородки, в результате чего изменилась общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не нарушают права и законные интересы граждан, условия эксплуатации жилого дома и проживания в нем граждан.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 29 ч. 4 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Отдел градостроительства и благоустройства администрации Лесозаводского городского округа подтвердил письмом от 23.08.2011 г. № 17/160, что проведенные работы по перепланировке (демонтаж некапитальной перегородки), в результате чего изменилась общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не нарушают права и законные интересы граждан, условия эксплуатации жилого дома и проживания в нем граждан. Таким образом, на основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом по адресу: ххххххх в перепланированном состоянии – общей площадью 29,8 кв. м., жилой площадью 16,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Лесозаводский районный суд.

Судья: Гусев А.В.