Дело № 123

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 05 09 2011 г.

Судья Лесозаводского районного суда Приморского края Вечерская Г.Н.

при секретаре Костроминой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорунжей Е.В. к Пахомов А.В. об изменении доли принятого наследства, изменении договора дарения и внесение изменений в ЕГРП.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованием об изменении размера доли принятого ею наследства, оставшегося после смерти ФИО3, признав ее принявшей наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на ххххххх. ххххххх ххххххх, изменить договор дарения доли в праве общей долевой собственности в квартире от 19 10 2010 г. признав ее принявшей в дар 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и обязании Лесозаводского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю внести изменения в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним, указав вид права – общая долевая собственность, доля в праве 1/3.

В судебном заседании ФИО7 поддержав заявленные требования, пояснила, что договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 27 11 1992 г. ее семье: отцу ФИО3, матери ФИО5 ей и ее племяннику Пахомов А.В. была предоставлена ххххххх в ххххххх. 14 03 1994 г. данный договор зарегистрирован в БТИ г. Лесозаводска. 27 октября 2004 года умер ФИО10 После его смерти она и Пахомов А.В., на основании завещания, приняли наследство по 1/8 доле в праве каждый. Права на доли были зарегистрированы в Лесозаводском отделе ФРС 04.10.2007г.

19 октября 2010 года Пахомов А.В. подарил ей принадлежащую ему по наследству 1/8 долю в праве. Договор дарения и переход права на 1/8 долю на ее имя были зарегистрированы в Лесозаводском отделе ФРС 28.10.2010г.

В результате смерти ФИО3 решением Лесозаводского городского суда Приморского края от 16 декабря 2010 г. был изменен договор приватизации от 27 11 1992 г. т.к. Пахомов А.В.был исключен из числа собственников вышеуказанной квартиры.

По договору о приватизации от 27 11 1992 г. в настоящее время ее доля в праве на вышеуказанную квартиру составляет 1/3, 1/8 доля принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.09.2007г. и 1/8 доля в праве - на основании договора дарения от 19.10.2010г. Однако, в связи с исключением Пахомова А.В. из числа собственников жилого помещения, изменился размер долей в праве на квартиру, в связи с чем она просит ее требование удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Пахомов А.В. иск признал и показал, что решением суда от 16 12 2010 г. он правомерно исключен из числа собственников ххххххх. Приняв наследство в виде 1/8 доли спорной квартиры, оставшейся после смерти деда ФИО3, он 19 10 2010 г. подарил эту долю истице, на тот момент не зная, что в 1992 г. он незаконно был включен в договор о передачу квартир в собственность граждан. В связи с чем согласен изменить договор дарения с 1/8 до 1/6 доли в праве собственности на эту квартиру.

Заинтересованное лицо Хорунжая А.Л. с требованиями истицы согласилась и пояснила, что ее доля в праве общей долевой собственности в настоящее время составляет 1/3. В связи с исключением Пахомова А.В. из числа собственников решением суда от 16 12 2010 г. и на основании договора дарения от 19 10 2010 г., 2/3 доли в праве на ххххххх по ххххххх должно быть закреплено за дочерью Хорунжей Е.В.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю в зал суда не явился. В отзыве представитель Управления, не возражая против удовлетворения требований об изменении доли принятого наследства и изменении договора дарения, не согласился с иском обязать Лесозаводский отдел Управления внести изменения в ЕГРП, поскольку представленные на государственную регистрацию документы, соответствовали требованиям, предъявленным к таковым ст. 18 ФЗ о регистрации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 3.1. ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 27 11 1992 г. следует, что Уссурийский ДОК в лице ФИО6передал гражданам Хорунжий В.И., ФИО5, Хорунжей Е.В. и Пахомов А.В. вышеуказанное жилое помещение, а данные граждане приобрели ххххххх в общую долевую собственность.

Решением Лесозаводского городского суда Приморского края от 16 декабря 2010 г. внесены изменения в договор приватизации от 27 11 1992 г. Пахомов А.В. исключен из числа собственников ххххххх. Его право собственности на ? долю в праве прекращено, в связи с тем, что он не имел право участвовать в приватизации квартиры. Данное решение вступило в законную силу 28.12.2010 г.

Т.О. доля в праве общей долевой собственности спорной приватизированной квартиры ФИО3, ФИО5 и Хорунжей Е.В.составляет по 1/3 части.

Поскольку, в соответствии со свидетельством о смерти, выданного 09 03 2007 г. отделом ЗАГС администрации ЛГО – Хорунжий В.И. умер 06 03 2007 г., и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17 09 2007 г. свою долю он завещал Хорунжей Е.В. и Пахомов А.В. в равных долях – их доля наследственного имуществ, состоящая из 1/3 доли в праве общей долевой собственности, составляет по 1/6 доли каждому.

Суд полагает возможным внести изменения в договор дарения от 19 10 2010 г., в соответствии с которым Пахомов А.В. подарил свою долю в праве общей долевой собственности на отчуждаемую квартиру Хорунжей Е.В., а одаряемая, приняла в дар данную долю, размер которой, в связи с изменением договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 27 11 1992 г., в свою очередь, должна составлять 1/6. часть.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истицы об изменениях доли принятого наследства и доли в договоре дарения. Однако исковое требование об обязании Лесозаводский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю внести изменения в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним, указав вид права – общая долевая собственность, доля в праве 1/3, удовлетворению, поскольку на момент проведения государственной регистрации в Управлении Росреестра по Приморскому краю отсутствовали какие-либо правопритязания, а также сведения об арестах и запретах на проведение регистрационных действий в отношении ххххххх по ххххххх в ххххххх. В ЕГРП внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности в соответствии с поданными правоустанавливающими документами.

В силу ст. 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» удовлетворенные исковые требования, вступившие в законную силу, являются основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Руководствуясь ст. 12, 195 ГК РФ,

РЕШИЛ:

Изменить размер доли принятого Хорунжей Е.В. наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего 06 03 2007 г., признав ее принявшей наследство виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на ххххххх в г. Лесозаводске.

Изменить договор дарения доли в праве общей долевой собственности в квартире от 19 10 2010 г. признав ФИО7 принявшей в дар 1/6 долю в праве общей долевой собственности на ххххххх. 10 по ххххххх в ххххххх.

В иске Хорунжей Е.В. обязать управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю внести изменения в ЕГРП, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10 дн. срок.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 09 09 2011 г.

Судья Вечерская Г.Н.