Дело № 101

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 30 08 2011 г.

Судья Лесозаводского районного суда Приморского края Вечерская Г.Н.

при секретаре Костроминой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюс В.А. к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на гараж.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным требованием ссылаясь на то, что 12 11 1991 г. он, на основании решения Совета агрокомбината в 1991 г., купил гараж, общей площадью 21.6 кв.м., расположенный по ххххххх в ххххххх стоящий на земельном участке в 0, 0072 га, принадлежащий ему на праве собственности, о чем свидетельствует государственный акт на право собственности на землю от 19 06 1995 г. Совершенная сделка купли- продажи гаража не была зарегистрирована в БТИ, однако, он на протяжении 20 лет пользуется им. За вышеуказанный гараж он заплатил в кассу агропромкомбината 3708 руб. В настоящее время право собственности на вышеуказанный гараж он оформить не может, поскольку данное предприятие ликвидировано.

Представитель администрации ЛГО в зал суда не явился. В отзыве на исковое заявлении истца ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ЛГО. С заявленными требованиями она согласна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии с выпиской № 25 от 11 11 1991 г. Совет агропромышленного комбината постановил продать Клюсу В.А. гараж, распложенный на ххххххх в ххххххх.

Копией квитанции к приходному ордеру от Клюса В.А. главным бухгалтером агропромкомбината принято за гараж 3708 руб.

Свидетель ФИО4 показал, что во время работы главным инженером в агропромкомбинате знает, что в 1991 г. Советом комбината было вынесено решение о продаже истцу гаража, распложенного за баней на ххххххх в ххххххх. Клюс В.А. за данный гараж деньги внес.

Свидетель ФИО5 дал аналогичные показания дополнив, что Клюс В.А. до настоящего времени пользуется этим гаражом, эксплуатируя его по назначению.

Поскольку истец оплатил приобретенное в 1991 г. недвижимое имущество, на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользовался гаражом как собственным недвижимым имуществом, в силу ст. 234 ГК РФ, право собственности на это имущество он приобрел, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Клюс В.А. на гараж общей площадью 21.6 кв.м, расположенный на ххххххх в ххххххх на земельном участке 0,0072 га принадлежащим ему на праве личной собственности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 02 09 2011 г.

Судья Вечерская Г.Н.