РЕШЕНИЕ Дело № 684

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 20 10 2011 г.

Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Вечерская Г.Н.

при секретаре Костроминой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Голуб М.С. об установлении факта, имеющего юридическое значение.

УСТАНОВИЛ:

Заявительница обратилась в суд с требованием установить факт заключения 19 04 1993 г. договора между гражданами Голуб М.С., ФИО2 и Лесозаводским Советом народных депутатов на передачу и продажу квартир в собственность граждан жилого ххххххх в ххххххх.

При этом ссылается на то, что 19 апреля 1993 года между ней, ее мужем ФИО2 и Лесозаводским Советом народных депутатов был подписан договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым в их (супругов Голуб) совместную собственность передавался жилой ххххххх в ххххххх (в дальнейшем адрес был изменен на ххххххх). При составлении текста договора ошибочно не были прописаны дата, месяц и год договора. 19 января 2008 года умер ФИО2, после его смерти она (заявительница) желая принять наследство, оставшееся после смерти мужа, обратилась в Лесозаводский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю за государственной регистрацией 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилье. Однако государственную регистрацию права приостановили в связи с отсутствием даты в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

На сегодняшний день внести изменения в договор приватизации не представляется возможным в связи со смертью ее мужа. Установление факта заключения договора необходимо для проведения государственной регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Ответчик в зал суда не явился. В заявлении от 19 10 2011 г. представитель администрации ЛГО ФИО4 с заявленными требованиями согласна, просит дело рассмотреть без ее участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в ред. от 23 12 1992 г. и изм. и доп. от 15 06 2006 г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан следует, что Лесозаводский Совет народных депутатов в лице ФИО5 передал в безвозмездную собственность Голуб М.С. на количество членов семьи 2 человека, ххххххх в преамбуле этого договора не отсутствует дата его заключения, что является нарушением закона.

Согласно выписки из распоряжения главы администрации Пантелеймоновского сельсовета № 14 от 20 04 1995 г. « Об упорядочении нумерации домов в селах Пантелеймоновского сельсовета» в связи с изменением улицы, номера дома в ххххххх считать правильным адресом: ххххххх.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО2 умер 19 01 2008 г.

Свидетельством о праве на наследство по закону от 09 08 2011 г. установлено, что наследницей ФИО2 является его жена Голуб М.С.

Поскольку спорным договором на передачу квартиры в собственность граждан доля сторон составляет по 1/2 части вышеуказанного дома, членом семьи, участвовавшим в приватизации жилья, являлся ФИО2.

Согласно копии регистрационного удостоверения вышеуказанный договор приватизации зарегистрирован в БТИ 19 04 1993 г., в связи с чем суд полагает возможным определить дату заключения договора между гражданами Голуб М.С., ФИО2 и Лесозаводским Советом народных депутатов на передачу и продажу квартир в собственность граждан жилого ххххххх в ххххххх 19 04 1993 г.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявительницы в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт заключения договора на передачу и продажу жилого дома ххххххх в с. Пантелеймоновка Приморского края, заключенного между гражданами Голуб М.С., ФИО2 и Лесозаводским Советом народных депутатов в лице ФИО5 19 04 1993 г.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней.

Судья Вечерская Г.Н.