дело № 2- 705/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 1 ноября 2011 г.

Судья Лесозаводского районного суда Приморского края Яровенко С.В., с участием

истицы Полещук Г.Б.,

представителя ответчика Артамонова В.А. – адвоката Пивень Г.В. представившей удостоверение № 1652 и ордер,

при секретаре Башинской Н.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Полещук Г.Б. к Артамонову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Полещук Г.Б. обратилась в Лесозаводский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать Артамонова В.А., хх.хх.хххх года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх. В исковом заявлении истица указала, что она 06.05.2008года приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО5, жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх. На основании указанного договора купли-продажи от 06.05.2008г. ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 16.05.2008года УФРС по Приморскому краю. На момент подписания договора купли-продажи в отчуждаемом жилом доме никто не был зарегистрирован, что подтверждалось домовой книгой, ни каких вещей также не находилось. В настоящее время по адресу: ххххххх согласно домовой книги зарегистрирован Артамонов В.А.. Без заявления и личного присутствия самого Артамонова В.А. снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали, местонахождения ответчика ей не известно. С момента приобретения жилого дома, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, членом семьи истицы ответчик никогда не являлся и не является до настоящего времени.

В судебном заседании истица Полещук Г.Б. уточнила исковые требования: просит суд признать Артамонова В.А., хх.хх.хххх года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, принял к рассмотрению уточненные истицей в судебном заседании исковые требования.

В судебное заседание не прибыл надлежащим образом извещенный по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела ответчик Артамонов В.А., письмо с судебной повесткой вернулось с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с показаниями истца, место нахождение и жительства ответчика не известно.

Суд, при указанных обстоятельствах считает необходимым в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначить ответчику Артамонову В.А. представителя.

В судебном заседании истица Полещук Г.Б. настаивает на удовлетворении уточненных исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Артамонова В.А. - адвокат Пивень Г.В. возражает против удовлетворения искового заявления Полещук Г.Б..

Изучив материалы дела, заслушав показания истицы Полещук Г.Б., представителя ответчика Артамонова В.А. – адвоката Пивень Г.В., суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого дома по адресу ххххххх края ххххххх осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности домом. Право собственности на указанное жилое помещение истицы подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 мая 2008 года № 25-АА № 983609.

В соответствие со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании ответчик Артамонов В.А. не являющийся членом семьи истца, не проживает в доме по адресу г. Лесозаводск Приморского края ххххххх более трех лет, не производит расходы по содержанию указанного жилья, не пользуется указанным жилым помещением, в доме истца не имеется личных вещей ответчика, место нахождение ответчика не известно, что указывает на то, что Артамонов В.А. до приобретения дома истицей выехал из дома принадлежащего истцу на другое постоянное место жительства. В связи с чем, на основании ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования Артамонова В.А. жилым домом по адресу г. Лесозаводск Приморского края ххххххх прекращено, а исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Полещук Г.Б..

Признать Артамонова В.А., хх.хх.хххх года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх края ххххххх.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд со дня вынесения.

Судья _______________________