дело № 2-54/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 19.01.2012 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В.,

с участием представителя истца Кулибаба Е.А.,

представителя ответчика Борушко С.А.,

заинтересованного лица Михутиной М.В., представителя заинтересованного лица адвоката Сальниковой Н.В.,

при секретаре Хоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулибаба А.Г. к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м., кадастровый № хх:30:010104:192 по адресу: ххххххх.

Обосновывает тем, что 22.05.1996г. получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю домовладения находящегося в ххххххх 1/3 долю земельного участка находящегося в ххххххх, мерою 1200 кв.м. Собственником оставшихся 2/3 доли указанных домовладения и земельного участка на тот момент являлась ФИО3.

В дальнейшем 10.07.96г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Лесозаводска ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности не на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200кв. м., а на земельный участок площадью 800кв.м. Затем по договору дарения собственником земельного участка стала ФИО10 (свидетельство о государственной регистрации права 25-АБ 571010 от 2.08.11г.).

Он также решил зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему объект. 12.04.2011г. им был получен кадастровый паспорт за № 25/00-11-32664, кадастровый № 25:30:010104:192, где в качестве объекта его права собственности указана не 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200кв. м, а как объект указан земельный участок, площадью 400 кв.м., разрешенное использование: под жилую застройку, сведения о правах: собственность - Кулибаба А.Г. В качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство на право собственности на земельный участок ПК 34-30 № 105720.

Таким образом, единый объект земельный участок по адресу: ххххххх, площадью 1200 кв.м. с долями в праве собственности уже хх.хх.хххх Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Лесозаводска был разделен на два самостоятельных объекта земельный участок, площадью 800кв.м. (свидетельство на право собственности ФИО3) и земельный участок, площадью 400кв.м. (свидетельство о праве собственности Кулибаба А.Г.).

Однако, свидетельства на право собственности на земельный участок ПК 34-30 № хх, у него нет и не обнаружено в Федеральном государственном учреждение «Земельная кадастровая палата» Дальнереченский филиал и в архивном отделе Администрации Лесозаводского городского округа. В связи с чем он не может реализовать свои права на принадлежащий земельный участок площадью 400 кв. м.

Регистрация права на земельный участок возможна при наличии соглашения между собственниками земельного участка об определении долей, однако у ФИО5 зарегистрирована не доля, а самостоятельный объект, также добровольное соглашение с ФИО5 не достигнуто. Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке истцу необходимо для обращения в Лесозаводский отдел Управления Росреестра по Приморскому краю. В судебном заседании представитель истца на иске настаивает.

Представитель ответчика, заинтересованное лицо и его представитель в соответствии со ст. 39 ГПК РФ исковые требования признали в полном объеме. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что единый объект земельный участок по адресу: ххххххх, площадью 1200 кв.м. с долями в праве общей долевой собственности в 1996г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Лесозаводска был разделен на два самостоятельных объекта: земельный участок, площадью 800кв.м. (свидетельство на право собственности ФИО3) и земельный участок, площадью 400кв.м. (свидетельство о праве собственности Кулибаба А.Г.). На земельный участок площадью 800 кв. м. по указанному адресу выдано свидетельство о государственной регистрации права 25-АБ 571010 от 2.08.11г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Кулибаба А.Г. к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Кулибаба А.Г. на земельный участок площадью 400 кв. м., кадастровый № хх:30:010104:192 по адресу: ххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца через Лесозаводский районный суд.

Судья Гусев А.В.