дело № 2-44 /2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 16 января 2012 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зыбенского А.В., при секретаре Филипповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагайцева А.В. к администрации Лесозаводского городского округа о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность граждан,

УСТАНОВИЛ:

Вагайцев А.В. обратился в суд с иском, в котором просит внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан от 28 апреля 1993 года, а именно включить его в договор приватизации, а также признать указанный договор недействительным.

В судебном заседании истец от второго требования отказался, отказ от иска судом принят, поскольку не нарушает чьих-либо прав. По первому требованию на иске настаивает. В обоснование пояснил, что он проживает в ххххххх с рождения и по настоящее время, прописан с 1995 года, никогда не выписывался.

После смерти его бабушки – ФИО1 хх.хх.хххх при оформлении наследства по завещанию его матерью ФИО4, оказалось, что она имеет право только на 1/2 долю квартиры, а вторая половина должна принадлежать ему и она не наследуется.

В договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 28 апреля 1993 года не указана его фамилия, то есть он не имеет права собственности на 1/2 часть квартиры.

При оформлении технического паспорта на квартиру от 30 мая 2011 года, фамилия истца была внесена как собственника.

Истец утверждает, что внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан необходимо для регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности по указанному договору на его имя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Представитель заинтересованного лица - администрации Лесозаводского городского округа Приморского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно представленного отзыва не возражают в удовлетворении данного требования.

Представитель заинтересованного лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю не явился в судебное заседание.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.06.1991г. №1541-1 в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что истец Вагайцев А.В. 15 октября 1978 года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7). Договор на передачу квартиры в собственность граждан был заключен 28 апреля 1993 года (л.д. 5 ).

Таким образом, на момент заключения вышеуказанного договора приватизации истец являлся несовершеннолетним, сам он с рождения проживал по адресу ФИО1, а поэтому его права подлежат восстановлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Изменить договор на передачу квартиры в собственность граждан от 28 апреля 1993 года, заключенный между Дистанцией гражданских зданий и сооружений и ФИО1, включив в него Вагайцева А.В..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 января 2012г.

Председательствующий Зыбенский А.В.