дело № 2-139/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 14 февраля 2012 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зыбенского А.В., при секретаре Филипповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесозаводского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов Мищенковой В.А. к администрации Лесозаводского городского округа о возложении обязанности по проведению текущего ремонта в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Лесозаводский межрайонный прокурор обратился в суд с иском, в котором просит обязать администрацию Лесозаводского городского округа произвести текущий ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: ххххххх, путем замены пола во всех комнатах, замены входной и межкомнатных дверей, остекления оконного блока, установки сантехники (ванны, смывного бачка), побелки жилого помещения, покраски пола в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник Лесозаводского межрайонного прокурора Москальчук В.С. исковые требования поддерживает, в обоснование пояснил, что Мищенкова В.А., хх.хх.хххх года рождения, имеет социальный статус оставшегося без попечения родителей.

Мать Мищенковой В.А. - ФИО2, согласно актовой записи о смерти от хх.хх.хххх № хх умерла, отец отсутствует, данные о нем записаны в свидетельство о рождении со слов матери.

Постановлением главы администрации Лесозаводского городского округа № 446 от 17 июля 2006 года за Мищенковой В.А. сохранено жилое помещение, расположенное по адресу: ххххххх.

Согласно информации, представленной производственным участком по Лесозаводскому городскому округу Отделения № 2 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю, жилое помещение, расположенное по адресу: ххххххх является муниципальной собственностью.

Согласно жилищного законодательства, на администрацию Лесозаводского городского округа возложена обязанность по обеспечению сохранности и надлежащего технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ххххххх, администрацией Лесозаводского городского округа не сохранено.

Так, в ходе проведенной проверки по требованию Лесозаводской межрайонной прокуратуры 12 января 2012 года технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх установлено, что входная дверь имеет повреждения, замок отсутствует, забита; остекление оконного блока нарушено, проем забит полиэтиленовой пленкой; в санузле отсутствуют сантехнические приборы и оборудование (унитаз, смывной бачок), в прихожей отсутствует раковина и водоразборный кран; побелочный слой на стенах и потолке в прихожей и комнате частично осыпался, покрыт темным налетом. Указанное подтверждается актом обследования состояния ххххххх жилого ххххххх, составленного ведущим специалистом отдела жилищно-коммунального хозяйства и главным специалистом управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

Кроме того, как показала проверка, проведенная по обращению Мищенковой В.А., законный представитель Мищенковой В.А. в сентябре 2010 года обращалась в администрацию Лесозаводского городского округа с просьбой проведения капитального ремонта вышеуказанного жилого помещения, однако администрацией действенные меры, направленные на проведение ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх147 не приняты.

До июля 2011 года Мищенкова В.А. обучалась в ГОУ НПО «Профессиональное училище № хх» ххххххх, и проживала в общежитии как учащаяся данного образовательного учреждения. Вместе с тем, в июле 2011 года Мищенкова В.А. окончила учебное заведение, в связи с чем утратила право на проживание в общежитии. В настоящее время, Мищенкова В.А. в силу технического состояния жилого помещения по ххххххх147 не имеет возможности там проживать, в связи с чем, вынуждена снимать жилое помещение по договору коммерческого найма.

Однако, в нарушение вышеназванных требований действующего законодательства Российской Федерации действиями администрации Лесозаводского городского округа грубо нарушено безусловное право оставшейся без попечения родителей Мищенковой В.А. пользования закрепленным за ней жилым помещением.

Представитель администрации Лесозаводского городского округа ФИО6 исковые требования не признала и пояснила, что указанные прокурором требования не основаны на законе. Администрация не обязана производить текущий ремонт указанной квартиры. Постановление главы администрации Лесозаводского городского округа №446 от 17.07.2006г. утратило силу, поскольку указанная квартира сохранена за несовершеннолетней Мещеряковой В.А. на период её пребывания под опекой, попечительством в государственном учреждении. Известно, что в июле 2011г. Мищенкова В.А. окончила ПУ №2 в г.Лесозаводске, является совершеннолетней, по вопросу заключения с ней договора социального найма в администрацию ЛГО не обращалась.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 149 Семейного кодекса РФ дети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в воспитательных учреждениях, лечебных учреждениях, учреждениях социальной защиты населения и других аналогичных учреждениях, имеют право на сохранение права пользования жилым помещением.

Согласно ст.2 ФЗ «Об опеке и попечительстве» опека - форма устройства малолетних граждан (не достигших возраста четырнадцати лет несовершеннолетних граждан) и признанных судом недееспособными граждан, при которой назначенные органом опеки и попечительства граждане (опекуны) являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все юридически значимые действия;

попечительство - форма устройства несовершеннолетних граждан в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет и граждан, ограниченных судом в дееспособности, при которой назначенные органом опеки и попечительства граждане (попечители) обязаны оказывать несовершеннолетним подопечным содействие в осуществлении их прав и исполнении обязанностей, охранять несовершеннолетних подопечных от злоупотреблений со стороны третьих лиц, а также давать согласие совершеннолетним подопечным на совершение ими действий в соответствии со статьей 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно справки, выданной производственным участком по Лесозаводскому городскому округу Отделение № хх ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю, квартира, расположенная по адресу: г. Лесозаводск, ул. ххххххх принадлежит администрации Лесозаводского городского округа.

Как установлено в судебном заседании, Мищенкова В.А. хх.хх.хххх рождения, в настоящее время не имеет социального статуса оставшегося без попечения родителей, поскольку является совершеннолетней и попечителя не имеет.

Согласно постановления главы администрации Лесозаводского городского округа № 446 от 17 июля 2006 года, за несовершеннолетней Мищенковой В.А. была сохранена жилая площадь, расположенная по адресу: ххххххх на период пребывания не совершеннолетней под опекой, попечительством в государственном учреждении.

Как следует из пояснений истца, Мищенкова В.А. окончила учебное заведение ГОУ НПО «Профессиональное училище №2» в июле 2011г.

Таким образом, постановление №446 от 17.07.2006г. утратило силу.

Как пояснил представитель ответчика, после окончания училища Мищенкова В.А. по вопросу заключения с ней договора социального найма в администрацию Лесозаводского городского округа не обращалась.

Мищенкова В.А. зарегистрирована по адресу: ххххххх, её право пользования квартирой никем не оспаривается. Вместе с тем договор социального найма между Мищенковой В.А. и администрацией Лесозаводского городского округа не заключался.

Согласно акта обследования состояния ххххххх жилого ххххххх, установлено, что входная дверь имеет повреждения, замок отсутствует, забита; остекление оконного блока нарушено, проем забит полиэтиленовой пленкой; в санузле отсутствуют сантехнические приборы и оборудование (унитаз, смывной бачок), в прихожей отсутствует раковина и водоразборный кран; побелочный слой на стенах и потолке в прихожей и комнате частично осыпался, покрыт темным налетом

В соответствии с п. 9 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Из данной нормы закона следует, что производство текущего ремонта указанной квартиры не является обязанностью администрации Лесозаводского городского округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске Лесозаводскому межрайонному прокурору к администрации Лесозаводского городского округа о возложении обязанности производства текущего ремонта в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Лесозаводск Приморского края ххххххх – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято 14 февраля 2012г.

Председательствующий А.В. Зыбенский