дело № 2-230/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Лесозаводск 22 марта 2012 г. Лесозаводский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зыбенского А.В., при секретаре Филипповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халековой Н.В. к Абдулгалимовой Р.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Халекова Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Абдулгалимову Р.Д. и её несовершеннолетнюю дочь ФИО1 хх.хх.ххххг.рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Лесозаводск Приморского края, ххххххх, в связи с выездом в другое постоянное место жительства и обязать органы регистрационного учета Приморского края снять указанных лиц с регистрационного учета. В судебном заседании Халекова Н.В. на иске настаивает, в обоснование пояснила, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Лесозаводск Приморского края, ххххххх. На момент подписания договора купли-продажи в квартире была зарегистрирована продавец Абдулгалимова Р.Д., которая с совместно проживающей с ней дочерью ФИО1 обязана была сняться с регистрационного учета до 22 декабря 2011 года, согласно договору купли-продажи от 22 ноября 2011 года, но до сих пор не выполнила своих обязательств в добровольном порядке. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании квартиры. Истец как собственник квартиры несет бремя содержания имущества, осуществляет оплату коммунальных услуг из расчета трех зарегистрированных лиц. Ответчик не является членом семьи истца, выехал из квартиры на постоянное место жительства в Дагестан, не оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически прекратил пользование квартирой. Ответчик в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика адвокат Филоненко В.Н. просит в удовлетворении иска отказать. Представитель органа опеки и попечительства Дехнич И.Н. в отношении удовлетворения иска возражает. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что Халекова Н.В. купила у ФИО8 и Абдулгалимовой Р.Д. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ххххххх, о чем имеется договор купли-продажи квартиры (л.д. 8). Согласно п. 8 указанного договора, в спорной квартире зарегистрированы Абдулгалимова Р.Д. и члены семьи – дочь ФИО1, которые обязались сняться с регистрационного учета до 22 декабря 2011 года (л.д. 8) Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 25-АБ № 660333, собственником указанной жилой площади является Халекова Н.В. (л.д. 9). Согласно справки от 15 февраля 2012 года, выданной муниципальным унитарным предприятием «Одиссей», по вышеуказанному адресу зарегистрированы Абдулгалимова Р.Д., ФИО1 (л.д. 11). Вместе с тем, согласно справки от 16 февраля 2012 года, выданной администрацией муниципального образования с. Первомайское Каякентского района Республики Дагестан, ответчик и её несовершеннолетняя дочь проживают по адресу: ххххххх (л.д. 10). Таким образом, ответчик не выполнила обязательство, указанное в договоре. При данных обстоятельствах права истца нарушены и подлежат восстановлению путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Исходя из приведенной нормы права принятие дополнительного решения в отношении обязания органов регистрационного учета снять указанных лиц с регистрационного учета, не требуется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Абдулгалимовой Р.Д. и её несовершеннолетней дочерью ФИО1 хх.хх.хххх рождения квартирой, расположенной по адресу: ххххххх23. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение принято 23 марта 2012г. Председательствующий А.В. Зыбенский