дело № 2-309/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 27 апреля 2012 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зыбенского А.В., при секретаре Филипповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парашютинской Н.В. к Мищук В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Парашютинская Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Мищук В.В. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ххххххх.

В судебном заседании Парашютинская Н.В. на иске настаивает, в обоснование пояснила, что она является собственником квартиры ххххххх в г. Лесозаводске Приморского края.

В связи с намерением ответчика купить вышеуказанную квартиры у истицы, 15 марта 2011 года указанное жилое помещение было предоставлено ею по устной договоренности в безвозмездное временное пользование Мищук В.В.

Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире по месту постоянного жительства, где и проживал до декабря 2011 года. С указанной даты Мищук В.В. в квартире не проживает, личных вещей в квартире не хранит, меры к содержанию имущества не предпринимает. С октября 2011 года ответчик не оплачивает коммунальные платежи, тем самым, нанося убытки истице. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовый конверт с судебной повесткой и копией искового заявления возвращен в суд по истечении срока хранения. Поскольку ответчик отказался принять судебную повестку, на основании ст.117 ГПК РФ суд считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика адвокат Сальникова Н.В. исковые требования не признает.

Выслушав истицу, представителя, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определени­ях Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 04 марта 2008 года № 5-В07-165 и от 16 сентября 2008 года № 5-В08-98, дополняющих судебную практику по данному вопросу - согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или пре­имущественно проживает. При этом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жи­лом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении подобных споров - добровольное выбытие из квартиры на иное место жительства, где ответчик проживает дли­тельное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, его не­вселение в спорную квартиру при наличии реальной возможности, неисполнение обязанно­стей по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире.

В судебном заседании установлено, что Парашютинская Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ххххххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ № 302447 от 14 января 2010 года (л.д. 4).

Согласно справке от 5 марта 2012 года, выданной муниципальным унитарным предприятием «Одиссей», ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д. 5).

С декабря 2011 года ответчик не проживает в спорном жилье.

С целью защиты прав собственника, указанного жилого помещения, следует прекратить право пользования квартирой ответчиком.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Мищук В.В. квартирой ххххххх в г.Лесозаводске Приморского края.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесоза­водский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 28 апреля 2012г.

Председательствующий А.В. Зыбенский