дело № 2-693/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск хх.хх.хххх

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Зыбенского А.В., при секретаре Филипповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А.В. к КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Лесозаводский» об обязании заключении соглашения на предоставление коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.В. обратился в суд с иском, в котором просит обязать КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Лесозаводский» заключить с ним договор на предоставление коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в соответствии с его 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Лесозаводск, ххххххх. Также истец просит взыскать в его пользу судебные расходы: госпошлину в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что согласно решения Лесозаводского городского суда от хх.хх.хххх определена доля наследственного имущества на квартиру, находящегося по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ххххххх: Попову А.В., М., П. - по 1/3 каждому. Из указанного решения следует, что в данной квартире проживают три собственника.

хх.хх.хххх истец оформил свое право собственности, получив свидетельство о государственной регистрации права.

В июле 2011 года о сложившейся ситуации по данной квартире Попов А.В. поставил в известность ответчика, предоставив ему все необходимые документы на свою долю в праве собственности, с просьбой начислять коммунальные платежи в соответствии с его долей в праве собственности. Однако ответчик завел на истца общий лицевой счет № хх, по которому начисляет общую сумму коммунальных платежей, включая задолженность третьих лиц, при этом, не заключив письменного договора с истцом.

Решением мирового судьи судебного участка № 75 Лесозаводского района Приморского края от хх.хх.хххх подтверждено право Попова А.В. на оплату коммунальных услуг в соответствии с его долей в праве собственности, т.е. в размере 1/3.

хх.хх.хххх истцом направлено в адрес ответчика заявление о заключении с ним отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг. Заявление осталось без рассмотрения.

Для подготовки указанного иска, согласно договора об оказании юридических услуг, Попов А.В. понес расходы на услуги представителя в сумме 5000 рублей, кроме этого при подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 200 рублей, которые просит взыскать с ответчика в его пользу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, согласно которого просит в иске отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица П. и М. в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ч. 2 п. 5 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Истец является собственником 1/3 доли указанной квартиры с хх.хх.хххх.

Заинтересованные лица П. и М. имеют в собственности также по 1/3 доли указанной квартиры, вместе с тем, нести обязанности по оплате коммунальных услуг в соответствии со своими долями, отказываются, соглашения об оплате коммунальных услуг между собственниками не достигнуто. В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца в полном размере.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором на оказание юридических услуг от хх.хх.хххх Попов А.В. обязуется оплатить юридические услуги Музалевскому Ю.А. в размере 5000 рублей. Согласно расписке от хх.хх.хххх Попов А.В. оплатил юридические услуги Музалевского Ю.А. в размере 5000 рублей, последний принял вознаграждение за оказанную услугу. Суд считает сумму в размере 5000 рублей разумной и полагает необходимым взыскать её с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова А.В. – удовлетворить.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Лесозаводский» заключить с Поповым А.В. соглашение по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 1/3 его доли в праве общей долевой собственности ххххххх г.Лесозаводска Приморского края.

Возложить на КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Лесозаводский» обязанность выдавать Попову А.В. отдельный платежный документ на оплату расходов отопления и горячего водоснабжения.

Взыскать с КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Лесозаводский» в пользу Попова А.В. судебные расходы в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесоза­водский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято хх.хх.хххх

Председательствующий А.В. Зыбенский