РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
хх.хх.хххх года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Бурдуковской Л.А., при секретаре Пауковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело nnn по исковому заявлению Семещук Н.Е. к ООО УК «Ваш партнер плюс» об определении порядка оплаты услуг по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Семещук Н.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «Ваш партнер плюс». Свои требования она мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ..., ... В данной квартире на регистрационном учете так же состоит его бывшая супруга Семещук Н.П., его дочери Семещук Т.Н. и Семещук М.Н., и его несовершеннолетний внук, 2000 года рождения. Более трех лет истец не проживает по указанному адресу, поскольку брак с супругой расторгнут хх.хх.хххх года, и проживание в одной квартире стало невозможным. После расторжения брака между истцом и Семещук Н.Б. была устная договоренность о том, что истец будет оплачивать свою пятую часть за жилье и коммунальные услуги. Данное соглашение истец исполнял и регулярно вносил плату за жилье. Однако, бывшая семья, в нарушение достигнутой между ними договоренности, не оплачивает свою часть квартплаты до настоящего времени. На хх.хх.хххх 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет nnn рублей nnn копейки. Просит разделить оплату за жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ..., ... и коммунальные услуги, определив ему долю в оплате 1/5 всех платежей, ответчикам - 1/4 всех платежей. Взыскать с ООО УК «Ваш партнер плюс» в его пользу расходы по оплате юридических услуг в размере nnn рублей, расходы по оплате государственной пошлины nnn рублей.
В судебном заседании Семещук Н.Е. на своих требованиях настаивает, суду пояснил, что он в квартире по ..., не проживает около трех лет, поскольку брак с супругой расторгнут и совместное проживание не возможно. В квартире состоят на регистрационном учете его бывшая супруга, две дочери и внук. С семьей была заключена устная договоренность об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако до настоящего времени он один несет расходы за жилье. ООО УК «Ваш партнер» направило ему требование выплатить всю задолженность по квартплате.
Представитель ответчика ООО УК «Ваш партнер» ФИО7, действующий на основании доверенности nnn от хх.хх.хххх года, с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо Семещук Н.П. возражает против заявленных требований, суду показала, что истец сам виноват в накоплении суммы долга по оплате коммунальных услуг, брак с истцом расторгнут в 2007 году, с 2007 года истец проживает в другой квартире.
Третьи лица Семещук Т.Н. и Семещук М.Н. согласны с исковыми требованиями, суду показали, что истец в квартире не проживает с 2007 года.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Семещука Н.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из копии справки ООО УК «Ваш партнер» от хх.хх.хххх года о составе семьи л.д. 6), копии финансово-лицевого счета nnn л.д. 7), копии договора социального найма жилого помещения л.д. 16-17), Семещук Н.Е. на основании договора социального найма прописан в двухкомнатной квартире по адресу ..., ..., общей площадью nnn кв. м. Одновременно в указанной квартире зарегистрированы, его бывшая супруга Семещук Н.П., его дочери Семещук Т.Н. и Семещук М.Н., и его несовершеннолетний внук, 2000 года рождения. Брак между Семещук Н.Е. и Семещук Н.П. расторгнут хх.хх.хххх года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия nnn. Доказательств, опровергающих доводы, указанные в исковом заявлении, представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не представил.
Учитывая, что истец в течение длительного периода времени совместно со своей бывшей супругой Семещук Н.П., дочерьми Семещук Т.Н. и Семещук М.Н., и внуком, не проживает и не ведет с ними совместное хозяйство, они перестали быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, однако за ними сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. При указанных обстоятельствах Семещук Н.П., Семещук Т.Н. и Семещук М.Н. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.
Таким образом, суд считает необходимым определить порядок и размер участия бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшими членами семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Учитывая, что в квартире зарегистрировано 5 человека, ответственность истца по оплате жилья и коммунальных услуг должна составлять 1/5 от суммы начисленных платежей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семещук Н.Е. к ООО УК «Ваш партнер плюс» об определении порядка оплаты услуг по договору социального найма удовлетворить.
Установить размер участия Семещук Н.Е. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающим из договора социального найма на квартиру по адресу ..., ... в размере 1/5 долей с возложением на управляющую организацию ООО УК «Ваш партнер плюс» обязанности заключить с Семещук Н.Е. соответствующего соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через суд г. Лесосибирска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения хх.хх.хххх года.
Судья Л.А. Бурдуковская