РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2010 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края под председательством судьи Бурдуковской Л.А., при секретаре Пауковой К.А., с участием защитника Бисеровой Е.О., представившей ордер nnn от хх.хх.хххх года и удостоверение nnn, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой В.А. к Рассказову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Матвеева В.А. свое обращение в суд мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу город Лесосибирск, ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх года. Кроме неё на регистрационном учете состоит бывший собственник Рассказов С.В., который согласно договору купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета до хх.хх.хххх года, но до настоящего времени не выполнил обязательство. Рассказов в данной квартире не проживает, личные вещи не хранит, арендует иное жилье, оплату за коммунальные услуги не производит. Просит признать Раскова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Матвеева В.А. на исковых требованиях настаивает, суду показала, что прежний собственник квартиры Рассказов С.В. с декабря 2009 года в квартире не проживает, расходы за коммунальные услуги не несет, место его нахождения ей неизвестно.
Ответчик Рассказов С.В. состоит на регистрационном учете по адресу город Лесосибирск, ... однако в квартире не проживает, что подтверждается актом ООО УК «Ваш партнер плюс» обследования жилого помещения от хх.хх.хххх года, место его нахождения неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства. По назначению суда интересы ответчика Рассказова С.В. в судебном заседании представляет адвокат Бисерова Е.О.
В судебном заседании представитель ответчика Бисерова Е.О. показала, что имеются основания для прекращения права пользования квартирой Рассказова С.В. и снятии его с регистрационного учета.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником, если иное не установлено законом или договором.
Как следует из показаний сторон, копии договора купли-продажи от хх.хх.хххх года л.д. 20), свидетельства о регистрации права собственности серия ... л.д. 21), финансово-лицевого счета nnn л.д. 4), истец Матвеева В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Лесосибирск, ... В квартире прописан бывший собственник Рассказов С.В., который фактически не проживает в квартире с декабря 2009 года. Факт не проживания ответчика в судебном заседании подтверждается актом о не проживании от хх.хх.хххх года (л.д. 24).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру по адресу город Лесосибирск, ... на основании договора купли-продажи перешло к истцу Матвеевой В.А., в связи с чем подлежит прекращению право пользования квартирой бывшим собственником Рассказовым С.В. со снятием его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Матвеевой В.А. к Рассказову С.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Рассказова С.В. квартирой nnn в доме nnn квартала nnn города Лесосибирска со снятием указанного гражданина с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через суд г. Лесосибирска в течение 10 дней с момента оглашения решения.
Судья Л. А. Бурдуковская