РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
хх.хх.хххх года г. Лесосибирск
Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Рафальская Л.В. с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Кацупий Т.В., при секретаре Шеверевой Е.В.. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Лесосибирска в интересах Чернышова А.М. и несовершеннолетних Чернышова А.М., Чернышова Д.А. к администрации г. Лесосибирска о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель прокурора г. Лесосибирска обратился в суд с иском в интересах Чернышова А.М. и несовершеннолетних Чернышова А.М., Чернышова Д.А. к администрации г. Лесосибирска о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что в ходе проверки по заявлению Чернышова А.М. установлено, что в 2006 году в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Лесосибирск, улица ... произошел пожар, в результате которого дом полностью уничтожен огнем. До настоящего времени жилое помещение взамен утраченного администрацией города семье Чернышовых не предоставлено.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Как следует из Определения Конституционного суда РФ от 05.03.2009 г. № 376-О-П «По жалобе гражданина Алексеева Романа Владимировича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации», пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ по своему конституционно-правовому смыслу в силу действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившихся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Однако в нарушение указанных положений администрация города своим бездействием в виде не предоставления жилого помещения по договору социального найма семье Чернышовых ущемила их конституционные права на жилище. Просит обязать администрацию г. Лесосибирска предоставить вне очереди Чернышовым жилое помещение с учетом нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма взамен утраченного жилого помещения.
В судебном заседании помощник прокурора г. Лесосибирска Кацупий Т.В. настаивает на удовлетворении требований в полном объеме.
Представитель администрации г. Лесосибирска ФИО8, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает в рассмотрении исковых требований истца по вышеуказанному гражданскому делу в рамках действующего законодательства РФ.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что с истцами в 2005 году на период капитального ремонта общежития по ул.... д.... был заключен договор коммерческого найма жилого помещения по адресу г.Лесосибирск ул.... д.... кв.... которое жилым помещением не является, поскольку в установленном законом порядке здание бывшей вечерней школы в жилое не переведено.
Из справки отдела ГПН по ... следует, что в 2006 году произошло загорание в жилом доме по адресу г.Лесосибирск ул.... ... В результате пожара дом полностью уничтожен.
Из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Лесосибирского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» у Чернышовых отсутствуют на праве собственности какие-либо объекты недвижимости.
В силу требований ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
По правилам статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно требований частей 1, 2 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств дела и изложенных норм жилищного законодательства, усматривается, что администрация города Лесосибирска, не предоставив Чернышовым ранее жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также не предоставив вне очереди жилого помещения по договору социального найма, как лишившимся своего жилого помещения в результате пожара, нарушила их конституционное право на жилище. В связи с чем суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию г. Лесосибирска предоставить вне очереди Чернышову А.М. и несовершеннолетним Чернышову А.М. и Чернышову Д.А. жилое помещение по договору социального найма с учетом нормы предоставления площади жилого помещения, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям г. Лесосибирска, отвечающим установленным требованиям, и находиться в черте г. Лесосибирска.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения через Лесосибирский городской суд.
Судья Л.В.Рафальская