РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
город Лесосибирск хх.хх.хххх года
Судья Лесосибирского городского суду Красноярского края Рафальская Л.В. единолично,
при секретаре Покатовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богданова Ш.К. к Богдановой М.А. и Богдановой А.Р. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что ему и его жене ФИО4 в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан администрацией г.Лесосибирска была передана в общую долевую собственность квартира nnn в ... по ... г.Лесосибирска по 1\2 доли каждому. хх.хх.хххх года его жена ФИО4 по договору дарения передала ему в собственность принадлежащую ей 1\2 доли в общей долевой собственности на данную квартиру и он является единственным собственником жилого помещения. По просьбе сына прописал в квартире его жену и внучку хх.хх.хххх года рождения. В настоящее время брак между сыном и ответчицей Богдановой М.А. расторгнут. Ответчица, забрав все свои вещи, ушла жить к своим родителям, где жила ранее. Фактически ответчики не проживают в квартире с 2008 года, не оплачивают коммунальные платежи, попыток вселиться в квартиру Богданова М.А. не предпринимала. Поскольку истец является пенсионером, не может в связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учете оформить субсидию, несет значительный материальный ущерб. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Богданов Ш.К. и его представитель ФИО5 на исковых требованиях настаивают и доводы, представленные в исковом заявлении, подтвердили.
Ответчица Богданова М.А., действовавшая от себя и от своего несовершеннолетнего ребенка Богдановой А.Р., а так же представитель ФИО6 с исковыми требованиями не согласны, считают, что ответчики приобрели право на жилое помещение как члены семьи. В настоящее время малолетняя ФИО14 не имеет средств к существованию, а ответчица не имеет в собственности какого-либо жилья.
Представитель ООО УК «...» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ОУФМС Красноярского края в г. Лесосибирске в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает иск Богданова Ш.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Как установлено в суде и не оспаривается сторонами в жилом помещении по адресу г.Лесосибирск ... квартира ... согласно договора приватизации от хх.хх.хххх года и договора дарения 1\2 доли от хх.хх.хххх года проживает Богданов Ш.К. и состоит в ней на регистрационном учете. Из финансово-лицевого счета nnn от хх.хх.хххх года следует, что в квартире также состоят на регистрационном учете Богданова М.А. (невестка) и Богданова А.Р. ( внучка). Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от хх.хх.хххх года право собственности в квартире ... ... по ... зарегистрировано за Богдановым Ш.К.. Как следует из свидетельства о рождении ФИО19 является сыном истца, Богданова Ш.К.. Брак между сыном истца и ответчицей расторгнут хх.хх.хххх года. Согласно акта о непроживании от хх.хх.хххх года Богданова М.А. и Богданова А.Р., состоящие на регистрационном учете по ... ... ... по месту регистрации не проживают с 2008 года.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей или опекунов.
Как установлено в суде Богданова М.А. в настоящее время проживает по своему постоянному месту жительства - Лесосибирск ... .... В данном случае местом жительства ее малолетней дочери - Богдановой А.Р. является место жительства матери.
Таким образом в суде установлено, что Богданова М.А. со своей малолетней дочерью ФИО25, более 2 лет в спорной квартире не проживают, выехав из нее в добровольном порядке, обязанности по договору найма и оплате жилого помещения не выполняют. Доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением ответчицей и ее представителем не представлено. Членами семьи Богданова Ш.К. ответчики не являются.
На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Поскольку факт нахождения ответчиков на регистрационном учете в квартире истца не даёт ему в полной мере осуществлять свои права, связанные с распоряжением указанной квартирой, и нарушает его законные интересы, его требование о признании Богдановой М.А. и Богдановой А.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу ... ... квартира ... подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 и 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчицы Богдановой М.А. также подлежат взысканию судебные расходы в сумме nnn рублей за составление искового заявления, nnn рублей расходы по уплате государственной пошлины и nnn рублей расходы по оплате услуг представителя в процессе.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Богданова Ш.К. удовлетворить.
Признать Богданову М.А. и Богданову А.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу г.Лесосибирск ... ... ....
Обязать ОУФМС Красноярского края в г. Лесосибирске снять Богданову М.А. и Богданову А.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Богдановой М.А. в пользу Богданова Ш.К. судебные расходы и расходы услуг представителя в сумме nnn рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 - дневный срок с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья: Л.В. Рафальская