РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Воеводкиной В.В., при секретаре Галкиной И.Р., с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Разногузова К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело nnnг. по исковому заявлению Шагиахметовой К.А. к Бекининой Р.З. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к Бекининой Р.З., Амирханову Б.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Шагиахметова К.А. исковые требования мотивирует тем, что ей и Либердовскому Д.В. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу ..., в которой на регистрационном учете состоит её дочь Бекинина Р.З., которая проживает в указанной квартире с сожителем Амирхановум Б.А. В связи с невозможностью совместного проживания, истица была вынуждена выехать из квартиры. В настоящее время ответчики в спорную квартиру её не впускают, коммунальные услуги не оплачивают, пользуются её вещами. Просит прекратить право пользования Бекининой Р.З. жилым помещением, расположенным по адресу ..., снять её с регистрационного учета по указанному адресу, и выселить Амирханова Б.А. и Бекинину Р.З. из указанной квартиры.
В судебном заседании истица Шагиахметова К.А. на требованиях настаивала, доводы искового заявления подтвердила, дополнительно пояснила, что не давала согласие на вселение Амирханова Б.А. в квартиру по адресу ... Неоднократно обращалась с соответствующими жалобами и заявлениями к участковому инспектору, что результатов не дало. В связи с возникшими между ней и ответчиками неприязненными отношениями, истица в хх.хх.хххх года была вынуждена выехать из квартиры, в настоящее время проживает в арендуемом жилье. Настаивает на заявленных требованиях, желает пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.
Ответчик Амирханов Б.А. в судебном заседании исковые требования признал добровольно и пояснил, что согласен на выселение из жилого помещения по адресу ... где проживал с сожительницей Бекининой Р.З. с осени хх.хх.хххх года, не препятствовали проживанию истицы в указанной квартире, однако в связи с неприязненными отношениями между ними и Шагиахметовой К.А. совместное проживание не возможно.
Ответчица Бекинина Р.З. в судебном заседании исковые требования Шагиахметовой К.А. о выселении признала добровольно, не возражала против прекращения её права пользования жилым помещением по адресу ..., однако просила сохранить за ней регистрацию по указанному адресу на nnn месяца, пояснив, что прописка ей необходима для обращения в больницу и иные организации, подыскания иного места регистрации. Бекинина Р.З. проживает в спорной квартире с сожителем Амирхановым Б.А. с осени хх.хх.хххх года, вселила туда сожителя с согласия матери, которая брала с них за проживание арендную плату. Шагиахметову К.А. из квартиры не выгоняли, она сменила место жительства добровольно, её вселению обратно в квартиру не препятствуют, однако их совместное проживание не возможно из-за сложившихся неприязненных отношений. В настоящее время Бекининой Р.З., Амирхановым Б.А. часть вещей из спорного жилого помещения вывезена, они намерены самостоятельно прекратить проживание в квартире истицы.
Помощник прокурора г.Лесосибирска Разногузов К.Г. поддержал требования Шагиахметова К.А. о выселении, пояснив, что она является собственником квартиры и в силу ст.30 ЖК РФ вправе пользоваться и распоряжаться ею. Вместе с тем, возможно принять во внимание довод Бекининой Р.З. о сохранении за ней регистрации в спорной квартире на nnn месяца.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Либердовский Д.В. в судебном заседании подтвердил доводы сторон о сложившихся между Шагиахметовой К.А. и Амирхановым Б.А. неприязненных отношениях, пояснил, что Бекинина Р.З. на день рассмотрения настоящего гражданского дела предприняла меры к добровольному исполнению заявленных требований- вывезла из квартиры часть принадлежащих ей вещей, то есть начала переезжать.
Выслушав стороны, заключение помощника прокурора г.Лесосибирска Разногузова К.Г., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу ..., была выделена Либердовскому Д.В. на основании ордера nnn от хх.хх.хххх года, в ордер также были включены в качестве жены - ...Шагиахметовой К.А.), в качестве дочери Бекинина Р.З. л.д. ...). На основании договора приватизации от хх.хх.хххх года указанная квартира передана Либердовскому Д.В., ...Шагиахметовой К.А.), Бекининой Р.З. в собственность л.д. ...).
Из копии заявления Бекининой Р.З. от хх.хх.хххх года л.д. nnn), копии договора от хх.хх.хххх года л.д.nnn) следует, что Бекинина Р.З. от 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу ... отказалась в пользу ...Шагиахметовой К.А.), Либердовского Д.В., в связи с передачей ей гаража nnn в гаражном кооперативе «...», дачи nnn в садовом обществе «...». На основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх года Бекинина Р.З. продала 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру Либердовскому Д.В., ...Шагиахметовой К.А...
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от хх.хх.хххх года серии nnn nnn, серии nnn nnn л.д. ...), от хх.хх.хххх года серии nnn, серии nnn л.д. ...), квартира, расположенная по адресу ..., в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности Либердовскому Д.В., Шагиахметовой К.А. по 1/2 доли.
На регистрационном учете по указанному адресу состоит три человека - Шагиахметова К.А., Бекинина Р.З., Либердовский Д.В., что подтверждается финансово-лицевыми счетами nnn от хх.хх.хххх года.
В суде также установлено, что в квартире по адресу ... в настоящее время проживает Бекинина Р.З. с сожителем Амирхановым Б.А., который на регистрационном учете в спорной квартире не состоит.
Бекинина Р.З., Амирханов Б.А. не имеют право собственности на квартиру, не являются членами семьи собственников, не ведут с ними совместного хозяйства, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключали. В связи с чем Бекинина Р.З., Амирханов Б.А. не имеют права пользования и распоряжения указанным жилым помещением, в том числе и для личного проживания, в связи с чем требования Шагиахметовой К.А. подлежат удовлетворению.
Кроме того, суд, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, принимает признание ответчиками Бекининой Р.З., Амирханова Б.А. искового требования о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу ... считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, необходимо для проживания истицы, как собственника квартиры.
В соответствии со ст.3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. ( в ред. 18.07.2006) « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
По правилам ст.7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что Бекинина Р.С. признала исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, регистрация по месту жительства носит лишь регистрационный характер и не влечет возникновения, изменения или прекращения права на жилье, требование Шагиахметовой К.А. о снятии Бекининой Р.З. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шагиахметовой К.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Амирханова Б.А.,хх.хх.хххх года рождения, Бекининой Р.З., хх.хх.хххх года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу ... и выселить Амирханова Б.А., Бекинину Р.З. из жилого помещения по указанному адресу.
Снять Бекинину Р.З., хх.хх.хххх года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено хх.хх.хххх года.
Судья В.В.Воеводкина