ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 декабря 2010 г. г. Лесосибирск
Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лычагина М.И. к администрации г. Лесосибирска, межрайонной ИФНС России № 9 по Красноярскому краю, Лесосибирскому отделению БТИ филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю, Лесосибирскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
Лычагин М.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание общей площадью застройки № кв.м, площадью здания № кв.м по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи зарегистрировано право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> имеющий кадастровый номер №, площадью № кв. м. На данном земельном участке построено одноэтажное нежилое здание. Стоимость нежилого здания составляет № руб. Согласно техническому заключению по результатам обследования нежилого здания состояние несущих конструкций характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение способности и эксплуатационной пригодности. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на нежилое здание в установленном законом порядке, которое истец не может осуществить из-за отсутствия надлежащих документов.
В судебном заседании истец Лычагин М.И. настаивает на удовлетворении исковых требований, пояснив, что нежилое здание он сдает в аренду <данные изъяты> по договору аренды, размер арендной платы составляет № рублей в месяц.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю по доверенности Фазлутдинова Л.Н. не согласилась с иском, пояснив, что считает, что указанный спор не подведомственен суду общей юрисдикции, поскольку на момент обращения в суд с иском истец является индивидуальным предпринимателем, использует объект недвижимости в целях извлечения доходов от предпринимательской деятельности, кроме того истцом не представлены все необходимые документы, подтверждающие отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.
Представители межрайонной ИФНС России № 9 по Красноярскому краю, Лесосибирского отделения БТИ филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации г. Лесосибирска по доверенности Тишевская Г.С. представила письменный отзыв на иск, из которого следует, что истец распоряжается без законных на то оснований недвижимым имуществом, извлекая прибыль от предпринимательской деятельности, истец является индивидуальным предпринимателем, в связи с чем заявление истца не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, указанные дела подведомственны арбитражным судам, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда из Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Лычагин М.И. является индивидуальным предпринимателем. Основной вид его деятельности - сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества (л.д. 36-37). По договору аренды, заключенному истцом с <данные изъяты> нежилое здание по адресу: <адрес> <адрес> сдается истцом в аренду, что установлено со слов истца.
На основании ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Согласно ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В судебном заседании установлено, что рассматриваемый спор связан с осуществлением истцом предпринимательской деятельности в целях извлечения доходов от сдачи в аренду нежилого здания, расположенного на земельном участке, принадлежащем истцу Лычагину М.И. на праве собственности.
Данный спор не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства в суде общей юрисдикции.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 134, 220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по иску Лычагина М.И. к администрации г. Лесосибирска, межрайонной ИФНС России № 9 по Красноярскому краю, Лесосибирскому отделению БТИ филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю, Лесосибирскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на нежилое здание прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок со дня вынесения через Лесосибирский городской суд.
Судья Т.А. Бурмакина.
<данные изъяты>