РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г. Лесосибирск
Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Сластихиной О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова В.В., Самойловой Е.Н., действующей за себя и малолетнего Самойлова Т.В., к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском по тем основаниям, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ их семье была выделена квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истцы состоят в жилом помещении на регистрационном учете, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, поддерживают помещение в надлежащем виде, производят косметический и иной ремонт. Они обратились в администрацию г. Лесосибирска с вопросом приватизации вышеуказанной квартиры, но им было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности. У истцов, как у нанимателей указанного жилого помещения, нет возможности воспользоваться правом на приватизацию жилья в виду ненадлежащей передачи жилого дома <адрес> в муниципальную собственность. Просят признать право общей долевой собственности на жилое помещение № в <адрес> в порядке приватизации в размере 1/ 3 доли каждому.
Истцы Самойлов В.В., Самойлова Е.Н., действующая за себя и малолетнего Самойлова Т.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации г. Лесосибирска по доверенности Тишевская Г.С. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Лесосибирска, с вынесением решения на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Самойлов В.В., Самойлова Е.Н., Самойлов Т.В. проживают и состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 13,15, 17, 18).
Указанная квартира была предоставлена Самойлову В.В. и членам его семьи ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № (л.д. 10).
До 1 марта 2005 года выдача гражданину органами местного самоуправления ордера на заселение в жилое помещение расценивалось как фактическое заключение договора найма жилого помещения.
В реестре муниципальной собственности г. Лесосибирска жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не числится (л.д. 11).
В связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие чье-либо право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, истцы не имеют возможности реализовать в полной мере свои права владения и распоряжения данной квартирой.
В судебном заседании не добыто доказательств того, что указанное жилое было передано в государственную или муниципальную собственность в соответствии с положениями статьи 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Истцы не имеют другого жилья, используют спорное жилое помещение для постоянного проживания, осуществляют обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, ранее в приватизации другого жилого помещения не участвовали (л.д. 12, 14, 16).
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору найма жилого помещения, в связи с чем суд считает, что право собственности на спорное жилое помещение должно быть признано за истцами в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самойлова В.В., Самойловой Е.Н., действующей за себя и малолетнего Самойлова Т.В., удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Самойловым В.В., Самойловой Е.Н., Самойловым Т.В. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый номер № инвентарный номер № в размере 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья Т.А. Бурмакина
Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2010 года.
<данные изъяты>