РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Лесосибирск
Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уминской О.Я. к Чусову С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Уминская О.Я. обратилась в суд с иском о признании Чусова С.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г. в указанной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Ответчик за коммунальные услуги все это время в течение 10 лет не оплачивает. Истица не имеет возможности оформить субсидию на коммунальные платежи, так как по месту жительства значится ответчик, документы на него представить не может, все платежи и расходы приходится нести истице.
В судебном заседании Уминская О.Я. настаивает на заявленных требованиях, пояснила, что Чусов С.П. в ДД.ММ.ГГГГ году разрешил проживать в спорной квартире на постоянной основе ей, ее матери и сестре, они погасили имевшуюся задолженность по коммунальным услугам, сделали в квартире ремонтные работы, так как там невозможно было проживать, ответчик проживает со своей семьей в доме, доставшемся ему по наследству, никогда не намеревался жить в квартире, его вещей в квартире не было никогда, расходы по оплате коммунальных услуг несет в настоящее время только она. Ходатайствует о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третье лицо на стороне истца Горбунова М.Я. согласилась с исковыми требованиями, подтвердив доводы, изложенные истицей.
Ответчик Чусов С.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.
Представитель администрации г. Лесосибирска по доверенности Василейкина Е.С. с иском не согласилась, пояснив, что ответчик не имеет другого жилья, в администрации города Чусов С.П. пояснял, что не проживает в спорной квартире из-за неприязненных отношений с племянницей.
Представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» представил письменный отзыв на иск, из которого следует, что с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
Заслушав стороны, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что квартира № <адрес> <адрес> предоставлена Чусову С.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Из справки о составе семьи, финансово-лицевого счета № (л.д. 4, 5) следует, что в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Чусов С.П., с ДД.ММ.ГГГГ Уминская О.Я., ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8
В судебном заседании установлено, подтверждено пояснениями истца, третьего лица Горбуновой М.Я., свидетелей ФИО6, ФИО7, что Чусов С.П. не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает фактически с супругой ФИО9 в квартире по адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что Чусов С.П. самостоятельно и добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, проживать в нем не намерен.
Кроме того, установлено, что в течение 10 лет Чусов С.П. обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные п. 3 ст. 67 ЖК РФ, в том числе по использованию жилого помещения по назначению, оплате за коммунальные услуги, содержанию жилья надлежащим образом не выполняет.
Учитывая изложенное, а также длительность не использования ответчиком спорной квартиры, отсутствие спора по использованию квартиры, в том числе и о разделе жилой площади, суд пришел к выводу, что Чусов С.П. проживает в ином постоянном месте жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в квартире, не является членом семьи нанимателя жилого помещения, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании квартирой не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Уминской О.Я. удовлетворить.
Признать Чусова С.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Чусова С.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья Т.А. Бурмакина.
Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2010 года.
<данные изъяты>