РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Лесосибирск
Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нарзуллаева К.Э., Нарзуллаева Р.К. к Нарзуллаевой Н.К. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, просят возложить на ответчика обязанность вносить плату из расчета 1/3 доли начисляемых платежей.
Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который также является собственником 1/3 доли в квартире, не является членом их семьи. Истцы не могут отдельно от ответчика оформить субсидию на квартиру, ответчик никакие документы на оформление субсидии не предоставляет. На почве указанный разногласий с ответчиком возникают постоянные конфликты.
В судебном заседании истец Нарзуллаев К.Э. настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.
Истец Нарзуллаев Р.К. представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Нарзуллаева Н.К. исковые требования признала, пояснив, что в квартире не проживает, живет с дочерью в арендуемом жилье.
Представитель ООО УК «Ваш партнер плюс», извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете Нарзуллаев К.Э., Нарзуллаев Р.К., Нарзуллаева Н.К., ФИО5 (л.д. 4). Указанное жилое помещение принадлежит истцам Нарзуллаеву К.Э., Нарзуллаеву Р.К. и ответчику Нарзуллаевой Н.К. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому.
В силу требований ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что соглашения между истцами и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем истцы и ответчик должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что ответственность истцов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять 2/3 доли, ответчика 1/3 долю от суммы начисленных платежей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нарзуллаева К.Э., Нарзуллаева Р.К. об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги удовлетворить.
Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу <адрес>, Нарзуллаева К.Э., Нарзуллаева Р.К. в размере 2/3 доли от суммы начисленных платежей в месяц, Нарзуллаевой Н.К. в размере 1/3 доли от суммы начисленных платежей в месяц.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья Т.А. Бурмакина.
Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2010 г.
<данные изъяты>