РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года г.Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего: судьи Усалевой Т.В.
При секретаре Манаховой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Лесосибирска к Шевцову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Лесосибирска обратилась в суд с иском к Шевцову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что Шевцов А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Свои обязательства ответчик не выполняет в течение трех лет. На октябрь 2010 года задолженность составила <данные изъяты> руб. Право бесплатной приватизации Шевцов А.А. использовал при приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Фактически Шевцов А,А. проживает по адресу: <адрес> Ответчик не пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> без уважительных причин, имеет другое постоянное место жительства, не нуждается в данном жилом помещении. Просила признать Шевцова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Администрации г.Лесосибирска Журова М.С. настаивала на удовлетворении исковых требований, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
Ответчик Шевцов А.А. в возражениях показал, что желает, чтобы квартира по адресу: <адрес> досталась его сыну, вселяться в данную квартиру не желает. В данной квартире он (Шевцов А.А.) действительно не живет, в квартире нет его вещей. Он (Шевцов А.А.) проживает в квартире по адресу: <адрес> В данной квартире состоят на регистрационном учете его жена, их сын и брат жены. Ранее он (Шевцов А.А.) приватизировал квартиру по адресу: <адрес>, в настоящее время он ее продал.
Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно отзыву исковые требования Администрации г.Лесосибирска поддержал. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г.Лесосибирске в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является ответчик, состоящий на регистрационном учете в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, проживающих либо состоящих на регистрационном учете в этой квартире, не имеется (л.д.5, 6). Жилой дом по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.11).
В суде также установлено и никем, в том числе ответчиком, не оспаривается, что в квартире по адресу: <адрес> Шевцов А.А. не проживает более полутора лет. Изложенное подтверждается актом о не проживании. Фактически Шевцов А.А. проживает по адресу: <адрес> совместно с ФИО4 (женой), ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (их сыном), состоящими на регистрационном учете по данному адресу. В этой квартире на регистрационном учете также состоит ФИО6 (брат ФИО4). Изложенное подтверждается актом о проживании.
У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом документам. Ответчиком такие основания также не приведены. Напротив, ответчик Шевцов А.А. в судебном заседании подтвердил то обстоятельство, что более полутора лет не проживает в квартире по адресу: <адрес>, квартирой совершенно не пользуется, в данной квартире отсутствуют его вещи, бремя оплаты коммунальных услуг не несет, в настоящее время он проживает по адресу: <адрес> с женой и сыном.
В суде также безусловно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик совершенно не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не вносил плату за квартиру, даже частично. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляла <данные изъяты> руб., в настоящее время, как показал представитель истца, она увеличилась до <данные изъяты> руб.
Суд находит бесспорно установленным, что ответчик Шевцов А.А. бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> не несет, в данной квартире не проживает в течение длительного периода времени, мер по вселению в данную квартиру не принимал, право пользования квартирой реализовать не желал и не желает.
Ссылку ответчика на необходимость сохранения данной квартиры за ним, чтобы в последующем право пользования данной квартирой перешло к его сыну, суд находит несостоятельной, учитывает, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, на праве собственности Шевцову А.А. не принадлежит, право распоряжения этой квартирой Шевцов А.А. не имеет. В настоящее время Шевцов А.А. не пользуется данным жилым помещением.
Суд также учитывает, что Шевцовым А.А. право бесплатной приватизации жилого помещения уже реализовано, им приватизирована квартира по адресу: <адрес>, в настоящее время квартира продана третьему лицу.
При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.Лесосибирска к Шевцову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шевцова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Лесосибирский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Т.В.Усалева