РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года г.Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Усалевой Т.В.
С участием прокурора Богдановой М.В.
При секретаре Манаховой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Лесосибирска в интересах Гуториной Л.В. и Хренова А.И. к Администрации г.Лесосибирска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г.Лесосибирска в интересах Гуториной Л.В. и Хренова А.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Лесосибирска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году был поставлен на капитальный ремонт. Гуториной Л.В. и членам ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ года на период капитального ремонта их жилого помещения было предоставлено временное жилье на основании договора коммерческого найма по адресу: <адрес> Согласно заключению межведомственной комиссии при Администрации г.Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На сегодняшний день данный дом снесен. Гуторина Л.В. и ее сын Хренов А.И. продолжают проживать по адресу: <адрес>. Дом № по <адрес> - здание бывшей вечерней школы, перевод здания из нежилого в жилое не произведен. Просил обязать Администрацию г.Лесосибирска предоставить вне очереди Гуториной Л.В. и члену ее семьи Хренову А.И. жилое помещение с учетом нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания.
В судебном заседании прокурор Богданова М.В. на удовлетворении иска настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
Истцы Гуторина Л.В. и Хренов А.И. на удовлетворении иска прокурора настаивали, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.
Представитель ответчика Администрации г.Лесосибирска Тишевская Г.С. в возражениях показала, что свободного жилья в панельных домах для предоставления его истцам в настоящее время не имеется.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцы Гуторина Л.В. и Хренов А.И. проживали с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года состоят в данной квартире на регистрационном учете (л.д.16, 17, 19, 20). Согласно заключению межведомственной комиссии жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9-10). В ДД.ММ.ГГГГ году на период капитального ремонта указанного дома семье Гуториной Л.В. по договору коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено помещение по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ данный договор был перезаключен, ДД.ММ.ГГГГ с Гуториной Л.В. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, жилое помещение прежнее - <адрес>.
В судебном заседании также установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году снесен (как показал представитель ответчика, дом саморазрушился), а здание по адресу: <адрес> является нежилым зданием бывшей вечерней школы. До настоящего времени данное нежилое здание в разряд жилого не переведено (л.д.8, 9). Доказательств иного в суде не добыто, ответчиком с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу требований ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
По правилам статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно требованиям частей 1, 2 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств дела и изложенных норм жилищного законодательства, усматривается, что администрация г.Лесосибирска, не предоставив Гуториной Л.В. и члену ее семьи Хренову А.И. вне очереди жилое помещение взамен ставшего непригодным для проживания, признанного аварийным и подлежащим сносу, предоставив им помещение, не имеющее статус жилого, нарушила их конституционное право на жилище, в связи с чем суд считает заявленные требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора г.Лесосибирска в интересах Гуториной Л.В. и Хренова А.И. к Администрации г.Лесосибирска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.
Обязать администрацию г. Лесосибирска предоставить Гуториной Л.В. и Хренову А.И. жилое помещение по договору социального найма с учетом нормы предоставления площади жилого помещения, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям г. Лесосибирска, отвечающим установленным требованиям, и находиться в черте г. Лесосибирска.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд.
Председательствующий: Т.В.Усалева