РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе
Председательствующего судьи Воеводкиной В.В.,
При секретаре Галкиной И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Дерябкиной Г.Д., Дерябкиной Т.В., Дерябкиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Ваш партнер плюс» исковые требования мотивирует тем, что Дерябкина Г.Д., Дерябкина Т.В., Дерябкина Е.В. состоят на регистрационном учете и проживают по адресу <адрес>, дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Истец письменно сообщал ответчикам о наличии задолженности, которую предлагал оплатить добровольно, однако до настоящего времени указанная задолженность Дерябкиной Г.Д., Дерябкиной Т.В., Дерябкиной Е.В. не погашена. Просят взыскать в солидарном порядке с Дерябкиной Г.Д., Дерябкиной Т.В., Дерябкиной Е.В. в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» Журова М.С. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. №) исковые требования уточнила, просила взыскать с Дерябкиной Г.Д., Дерябкиной Т.В., Дерябкиной Е.В. задолженность за жилищные и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, с учетом сумм, внесенных ответчиками в счет погашения задолженности.
Ответчица Дерябкина Г.Д. в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснив, что не имеет достаточно денежных средств для погашения задолженности, производит оплату по возможности, дочери не работают. Кроме того, предоставляемые услуги не надлежащего качества, в связи с чем истец должен уменьшить оплату.
Дерябкина Т.В., Дерябкина Е.В. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. Суд, с согласия сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №), справки о составе семьи (л.д. №) следует, что на регистрационном учете в квартире по адресу <адрес>, состоят квартиросъемщик Дерябкина Г.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, её дочери Дерябкина Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Дерябкина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу <адрес>, также состоит малолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном Дерябкиной Е.В.
В соответствии со ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, несут его родители, усыновители, опекуны.
Пунктом 64 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).
Порядок определения периодов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен п.74 указанного Постановления, в том числе период считается оконченными: а) со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемого в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил; б) с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета.
Вместе с тем, при рассмотрении дела данных о датах обращения в ООО УК «Ваш партнер плюс» по поводу оказания услуг ненадлежащего качества, принятых мерах, наличие оснований для уменьшения суммы задолженности ответчиками, с учетом правил ст.56 ГПК РФ, не представлено, судом не установлено.
Сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>, за период с августа ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> определена ООО УК «Ваш партнер плюс» верно, начисления производились с учетом количества зарегистрированных по указанному адресу лиц. Порядок начисления оплаты подтвержден карточкой по лицевому счету № за указанный период (л.д. №).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При обращении в суд ООО УК «Ваш партнер» оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. №) Поскольку иск удовлетворен на сумму <данные изъяты>., возврату подлежит сумма <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Дерябкиной Г.Д., Дерябкиной Т.В., Дерябкиной Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, госпошлину в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2010 года.
Судья В.В.Воеводкина