РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года г.Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего: судьи Усалевой Т.В.
При секретаре Манаховой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Лесосибирска к Давлетшиной О.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Лесосибирска обратилась в суд с иском к Давлетшиной О.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что Давлетшина О.Р. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества. Задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги на 01 декабря 2010 года составляет 222533,16 руб. В квартире по вышеуказанному адресу ответчик не проживает длительное время. Квартира находится в антисанитарном состоянии, завалена мусором, электрооборудование и электропроводка не пригодны для эксплуатации. Ответчик не выполняет обязанности нанимателя, в том числе не осуществляет надлежащего присмотра за жилым помещением. Просила признать Давлетшину О.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца Администрации г.Лесосибирска Журова М.С. настаивала на удовлетворении исковых требований, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, при этом показала, что ранее адрес жилого помещения по адресу: <адрес> был <адрес>. Квартира по адресу: <адрес> находится в антисанитарном состоянии, завалена мусором, электрооборудование и электропроводка не пригодны для эксплуатации, текущий ремонт длительное время не производился, жилое помещение постепенно разрушается.
Ответчик Давлетшина О.Р. в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещена о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства. Суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Давлетшиной О.Р. - адвокат Карпов А.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований Администрации г.Лесосибирска.
Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно отзыву исковые требования Администрации г.Лесосибирска поддержал. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г.Лесосибирске в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является ответчица Давлетшина О.Р., состоящая на регистрационном учете в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ранее данный адрес был таковым: <адрес> (л.д. 7). В соответствии с Постановлением Администрации г.Лесосибирска от 25 октября 2010 года № 947 «Об упорядочении почтовых адресов в жилом районе «Космос» в г.Лесосибирске» почтовый адрес <адрес> изменен на <адрес>. Иных лиц, проживающих либо состоящих на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, не имеется. Квартира по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального имущества г.Лесосибирска (л.д.12).
В суде также установлено и никем не оспаривается, что в квартире по адресу: <адрес> Давлетшина О.Р. не проживает с 2008 года (изложенное подтверждается актом о не проживании (л.д.10). В каком-либо медицинском учреждении, <данные изъяты>, Давлетшина О.Р. не находится.
Как показал представитель истца в суде, квартира по адресу: <адрес> находится в антисанитарном состоянии, завалена мусором, электрооборудование и электропроводка не пригодны для эксплуатации, текущий ремонт длительное время не производился, жилое помещение постепенно разрушается.
В такой ситуации суд находит, что ответчик Давлетшина О.Р. добровольно выехала с квартиры по адресу: <адрес>, сменила место своего жительства. Доказательств иного в суде не добыто.
В суде также безусловно установлено, что с января 2008 года ответчик совершенно не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не вносил плату за квартиру, даже частично, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 225365,73 руб.
Суд находит бесспорно установленным, что ответчица Давлетшина О.Р. бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> не несет, в данной квартире не проживает в течение длительного периода времени, обязанности нанимателя, как-то использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет, мер по вселению в данную квартиру не принимала, право пользования квартирой реализовать не желала и не желает.
При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.Лесосибирска к Давлетшиной О.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Давлетшину О.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>) и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Лесосибирский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Т.В.Усалева