РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года г. Лесосибирск
Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко Г.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Демченко Д.О., Демченко О.А., Демченко Т.О. к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском по тем основаниям, что семье Демченко Г.А., работавшей в <данные изъяты> Лесосибирска, была выделена трехкомнатная квартира по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. получили ордер № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма. Истцам было отказано в выдаче выписки из реестра комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Лесосибирска, в связи с неготовностью документов на дом по <адрес>. Просят признать право собственности на жилое помещение <адрес> в доме <адрес> по <адрес> в порядке приватизации по 1/4 доли каждому.
В судебном заседании истцы Демченко Г.А., Демченко О.А., Демченко Т.О. настаивают на удовлетворении требований, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.
Представитель администрации г. Лесосибирска по доверенности Гороховик Г.Б. представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил суду письменный отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцы Демченко Г.А., Демченко О.А., Демченко Т.О., Демченко Д.О. проживают и состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 4-9, 22-23). Указанная квартира была предоставлена Демченко Г.А., работавшей в <данные изъяты> и членам ее семьи на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 11, 12). Впоследствии с Демченко Г.А. и членами ее семьи заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение (л.д. 13-15).
Согласно договора о передаче объектов социальной инфрастуктуры в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № № по <адрес> передан в муниципальную собственность.
Согласно постановления администрации г. Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договоров аренды и предоставлении земельных участков в <адрес> в аренду был предоставлен земельный участок, относящийся к категории земель «земли поселений», расположенный по адресу: <адрес> для строительства 14 квартирного жилого дома площадью № кв.м. на срок 11 месяцев, в порядке оформления права землепользования под незавершенным строительством жилым домом. Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № № по ул. <адрес> введен в эксплуатацию.
По данным отдела приватизации истцы не принимали участия в приватизации жилых помещений.
Из справки администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 24).
Истцы не имеют другого жилья, используют квартиру по адресу: <адрес> для постоянного проживания, осуществляют обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В связи с тем, что не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на жилой <адрес> за первоначальным собственником, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Суд считает, что право собственности на спорное жилое помещение должно быть признано за истцами в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Демченко Г.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Демченко Д.О., Демченко О.А., Демченко Т.О. удовлетворить.
Признать право долевой собственности за Демченко Г.А., Демченко О.А., Демченко Т.О., Демченко Д.О., на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> дом № кв. № общей площадью № кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, в размере 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья Т.А. Бурмакина.