РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г. Лесосибирск
Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Богдановой М.В., при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Лесосибирска в интересах Алексеевой Т.Н., Папыриной А.О., Папыриной А.А. к администрации г. Лесосибирска о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель прокурора г. Лесосибирска обратился в суд с иском в интересах Алексеевой Т.Н., Папыриной А.О., Папыриной А.А. по тем основаниям, что распоряжением администрации г. Лесосибирска № <данные изъяты> г. «О сносе аварийного жилищного фонда» жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В 2003 г. на период капитального ремонта указанного жилого дома с Алексеевой Т.Н. был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> которое жилым не является, поскольку в установленном законом порядке здание бывшей вечерней школы в жилое не переведено. В 2003 году жилой дом по <адрес> был снесен. До настоящего времени семье истцов жилое помещение взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания, администрацией города не предоставлено.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Однако в нарушение указанных положений администрация города своим бездействием в виде не предоставления жилого помещения по договору социального найма семье Алексеевой Т.Н. не реализовала их конституционное право на жилище. Просит обязать администрацию г. Лесосибирска предоставить вне очереди истцам жилое помещение по договору социального найма взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания.
В судебном заседании помощник прокурора г. Лесосибирска Богданова М.В. настаивает на удовлетворении требований в полном объеме.
Алексеева Т.Н. исковые требования поддержала, пояснив, что в жилом помещении по адресу: <адрес> ее семья проживала с 1981 г. В связи с тем, что в квартире уже невозможно было проживать, им предоставили квартиру в общежитии по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение также непригодно для проживания, стены промерзают, никакой реконструкции в доме не проводилось, пока они там проживали.
Папырина А.О., действующая за себя и малолетнюю Папырину А.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель администрации г. Лесосибирска по доверенности Василейкина Е.С. представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть исковые требования в рамках действующего законодательства в ее отсутствие.
Представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» по доверенности Журова М.С. представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцы Алексеева Т.Н., Папырина А.О. проживали с 1981 года до 2003 года и состоят на регистрационном учете до настоящего времени в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м (л.д. 6-7, 13, 15-18).
Согласно постановлений администрации г. Лесосибирска № <данные изъяты> г. жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения жильцов - 2009-2011 годы (л.д. 23).
В 2003 году на период капитального ремонта указанного дома семье Алексеевой Т.Н. было предоставлено помещение в общежитии по адресу: <адрес> на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Алексеева Т.Н. и члены ее семьи в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не значатся (л.д. 23).
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом по адресу: <адрес> в 2003 году снесен, а здание по адресу: <адрес> является нежилым зданием бывшей вечерней школы.
При этом суду не представлены документация, подтверждающая проведение реконструкции указанного здания, а также документы, свидетельствующие о том, что здание по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома.
В связи с чем суд приходит к выводу, что решение о переводе нежилых помещений в жилые помещения в нежилом здании по адресу: <адрес> администрацией города до настоящего времени не принято.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу требований ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
По правилам статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств дела и изложенных норм жилищного законодательства, усматривается, что администрация города Лесосибирска, не предоставив Алексеевой Т.Н. и членам ее семьи вне очереди жилого помещения взамен ставшего непригодным для проживания, признанного аварийным и подлежащим сносу, предоставив им помещение в общежитии, не имеющем статус жилого здания, нарушила их конституционное право на жилище. В связи с чем суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию г. Лесосибирска предоставить Алексеевой Т.Н., Папыриной А.О., Папыриной А.А. жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям г. Лесосибирска, отвечающим установленным требованиям, и находиться в черте г. Лесосибирска.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения через Лесосибирский городской суд.
Судья Т.А. Бурмакина.
Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2011 года.
<данные изъяты>