ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
17 марта 2011 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего Князева А.А.
при секретаре Покатовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мойсеенковой В.А. к Мойсеенковой В.Ф. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мойсеенковой В.А. к Мойсеенковой В.Ф. удовлетворить частично.
Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из договора предоставления услуг на жилое помещение по адресу <адрес> по оплате за отопление, услуги и работы по управлению жилым домом, ремонт общего имущества, содержание жилья, вывоз ТБО для Мойсеенковой В.А. в размере 1/3 доли и для Мойсеенковой В.Ф. в размере 2/3 доли.
Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из договора предоставления услуг на жилое помещение по адресу <адрес> по оплате за горячую, холодную воду и водоотведение для Мойсеенковой В.А. в полном размере от начисляемых платежей.
Обязать ООО УК «Ваш партнер» заключить с Мойсеенковой В.А. и Мойсеенковой В.Ф. отдельные соглашения об оплате за жилье и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на каждого из собственников с учетом указанного порядка оплаты.
Взыскать с Мойсеенковой В.Ф. в пользу Мойсеенковой В.А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составить 22 марта 2011 года.
Председательствующий:
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего Князева А.А.
при секретаре Покатовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мойсеенковой В.А. к Мойсеенковой В.Ф. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
УСТАНОВИЛ:
Мойсеенкова В.А. обратилась в суд с указанным иском и просит определить порядок и размер её участия, а также участия ответчицы в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли для истицы и 2/3 долей для ответчицы. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником является Мойсеенкова В.Ф. в размере 2/3 доли. Ответчица не несет участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не предоставляет документы о доходах, в связи с чем истица не может оформить субсидию по оплате за жилье. Просит также обязать ООО УК «Ваш партнер плюс» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги, и выдать отдельные платежные документы на каждого из собственников жилья с учетом указанного порядка оплаты, и взыскать с ответчицы судебные расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании истица Мойсеенкова В.А. на заявленных требованиях настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик Мойсеенкова В.М. в квартире не проживает, плату за жилищные и коммунальные услуги не вносит.
Ответчица Мойсеенкова В.М. в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства администрации г. Лесосибирска в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу требований части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В силу ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Пункт 27 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" включает в норматив холодного и горячего водоснабжения расход воды, исходя из расчета расхода холодной и горячей воды на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей и содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству соответствующих коммунальных услуг.
Согласно п. 28 указанного Постановления норматив водоотведения определяется исходя из суммы нормативов холодного и горячего водоснабжения с учетом степени благоустройства многоквартирных домов или жилых домов.
В соответствии с п.29 указанного Постановления в норматив отопления включается расход тепловой энергии исходя из расчета расхода на 1 кв. метр площади жилых помещений для обеспечения температурного режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Мойсеенкова В.А. является собственником имущества в размере 1/3 доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на имя Мойсеенковой В.А.
На регистрационном учете по указанному адресу состоят Мойсеенкова В.А. в качестве квартиросъемщика, а также член её семьи - дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается финансово-лицевым счетом №.
Из карточки по начислению за жилищно-коммунальные услуги, предоставленной ООО УК «Ваш партнер плюс», следует, что по адресу <адрес>, начисления производится с учетом количества зарегистрированных по указанному адресу лиц в составе двух человек, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 10946 рублей 61 коп., долг за капитальный ремонт в 2009 году составляет 443 рубля 92 коп.
Как следует из сообщения ООО УК «Ваш партнер плюс», квитанции об оплате коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выписываются и направляются на имя Мойсеенковой В.А.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В письменном виде договор предоставления услуг не заключен, однако сторонами не оспаривается, что ООО УК «Ваш партнер плюс» оказывает услуги по обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, состоящих в спорной квартире на регистрационном учете, а также являющихся собственниками жилого помещения, кроме того, предоставляет услуги по содержанию жилого помещения и мест общего пользования.
Поскольку жилое помещение по адресу <адрес>, находится в совместной собственности Мойсеенковой В.А., Мойсеенковой В.Ф., каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно его доле в праве собственности, и выдаче ему соответствующего платежного документа. Ответственность по обязательствам Мойсеенковой В.А. должна быть определена с учётом члена её семьи - несовершеннолетней проживающей совместно с ней дочери ФИО5
Таким образом, требование истицы об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению в следующемпорядке: Мойсеенкова В.А. и Мойсеенкова В.Ф. несут ответственность по обязательствам по оплате заотопление,услуги и работы по управлению жилым домом, ремонт общего имущества, содержание жилья,вывоз ТБО,для Мойсеенковой В.А.в размере по 1/3 доли, для Мойсеенковой В.Ф. в размере 2/3 доли от начисленных платежей за данные услуги. Ответственность за водоотведение, горячее и холодное водоснабжение следует определить для Мойсеенковой В.А. в полном объеме от начисляемых платежей, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что данными услугами пользуется только истица и ее малолетний ребенок.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы Мойсеенковой В.Ф. в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб. Данные расходы подтверждаются чеком-ордером.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мойсеенковой В.А. к Мойсеенковой В.Ф. удовлетворить частично.
Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из договора предоставления услуг на жилое помещение по адресу <адрес> по оплате за отопление, услуги и работы по управлению жилым домом, ремонт общего имущества, содержание жилья, вывоз ТБО для Мойсеенковой В.А. в размере 1/3 доли и для Мойсеенковой Валентины Федоровны в размере 2/3 доли.
Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из договора предоставления услуг на жилое помещение по адресу <адрес> по оплате за горячую, холодную воду и водоотведение для Мойсеенковой В.А. в полном размере от начисляемых платежей.
Обязать ООО УК «Ваш партнер» заключить с Мойсеенковой В.А. и Мойсеенковой В.Ф. отдельные соглашения об оплате за жилье и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на каждого из собственников с учетом указанного порядка оплаты.
Взыскать с Мойсеенковой В.Ф. в пользу Мойсеенковой В.А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составить 22 марта 2011 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья
Лесосибирского городского суда А.А. Князев